時間問題
近日，壹條消息在微信朋友圈瘋傳。“小學入學戶口和產權證要在6月30日前辦完，取得屬於自己名下的產權證。只有遷戶口，才能正常註冊入學。初中入學戶口和產權證必須在4月30日前辦理完畢才能正常入學。”對此，鹿城區教育局普教科相關負責人表示，今年鹿城區小學招生政策和教學區範圍仍在制定中，因此小學招生所需的戶籍和房屋產權證辦理的時間節點要求尚未最終確定。
據了解，近年來鹿城區小學招生政策壹般在6月份發布，變化不大，教學區基本保持不變，部分學校略有調整。報名時間壹般安排在7月初。
此外，今年市教育局和鹿城區直屬初中招生政策還在研究制定中。入學對戶籍和房屋產權證的具體要求以今年出臺的文件為準。溫州小升初招生報名壹般安排在5月份。去年“溫州小升初招生系統”上線時，報名時間為5月12日至5月15日，學生家長網上報名。
面積問題
根據去年的招生政策，在廣場路小學、普協市小學、瓦石小學、城南小學、建設小學、水心小學、南浦小學、百裏路小學等教學區，房產建築面積小於60平方米大於20平方米，需要取得三年的產權證(含新購、產析、繼承等);建築面積小於20平方米的，應提供適齡兒童相關居住生活依據(出生證明、戶口本等。)從出生之日起。
同樣，在溫州市實驗中學、溫州市南浦實驗中學轄區內，新購建築面積大於20平方米小於60平方米的，必須居住三年以上；辦理產權未滿三年的學生家長應在報名時向學校提交相關證明材料(包括水電費收據、電視費收據等證據原件)。
區域性問題
受學生人數的影響，每年都會適當調整各校的招生面積。買房的家長壹定要綜合考慮想選的學校幾年的劃片情況。比如某個小區可能在這個學校劃片幾年，那麽它的風險會相對小壹些。但有些小區可能處於所謂學區房劃片的邊緣區域。比如這個小區去年在這個學校劃片，今年就不是了。買這樣的房子相對來說有壹些風險。另外，有些小區雖然和學校壹墻之隔，但不代表就能進學校。家長在確認學區時壹定不能只以距離來確定這壹點。
昨天下午，鹿城區教育局召開媒體見面會，發布了鹿城區小學招生實施辦法。與過去相比，這壹辦法在兩個方面有所變化:壹是明確了適齡兒童的父母只與其直系親屬有財產權；第二，對缺乏補充教育的學生的入學條件作出了新的規定。
有六類申請人。
今年鹿城區小學招生仍以“免費、就近、免試、均衡”為原則。招生對象為2008年9月1日至2009年8月31日(含8月31日)出生的各類適齡兒童:(1)具有鹿城區戶籍的適齡兒童。(二)駐紮在鹿城區的現役軍人的子女。(三)市政府、區政府引進並服務於鹿城區的高級人才子女。(四)在鹿城區合法出國並在國外長期定居的華僑、華人子女。(五)在鹿城區投資、經商、工作並有相關證明材料的臺灣省同胞子女。(六)除上述五種對象外，根據《溫州市鹿城區人民政府辦公室關於印發鹿城區新居民積分制入戶實施細則的通知》(魯文政辦〔2014〕2號)精神，父母參加積分管理並符合入學條件，確需在鹿城區就讀的適齡兒童。
今年是《教育規劃綱要》實施五周年。165438+10月底，教育部召開新聞發布會。教育部壹司司長王定華透露，教育部正在考慮實行“多校劃片”。多校劃片是什麽意思？據王主任介紹，多校劃片通常是指學區內有多所學校，適齡兒童少年誌願填報其中壹所或幾所。如所選學校學位已滿，則以隨機派位方式派位，未被派位者會被安排到學區內其他學校就讀。多校劃片其實就是壹個小區對應多個小學和初中，讓已經買了學區房的家庭可以選擇其中的任意壹個，避免紮堆擇校，讓學區房房價壹再上漲。
3月下旬，為遏制學區房熱，教育部在“大城市義務教育招生工作座談會”上部署了新的教育資源配置方案:對於教育資源配置不均衡、各城市擇校沖動強烈的城市地區，推進熱點小學和初中劃片，合理確定片區範圍，緩解“學區房”問題。在這次會議上，重點大城市突然增加到24個。多校劃片24個試點城市分別是:北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、Xi安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。
專家:老學區房價依然堅挺。
“從‘單校劃片’到‘多校劃片’，會不會讓學區房價降下來？多校劃片理論上會遏制學區房熱，但實際小蘋果不會立竿見影。”壹位房地產行業資深人士分析，很多城市的壹些“名校老校”的總部都在老城區，學區面積比較大。“寸土寸金的老城區”不太可能新增學校。“壹對多”方便小學生“就近”上學，每天坐好幾趟公交車到校。那麽在確定學校後，部分家長還是會有再次就近買房的意願，方便孩子上學和交通。“如果是買方市場，房價不會大幅下降。”
業內人士分析，受影響較大的可能只是那些教育資源重疊的樓市板塊。比如壹個名校和壹個很普通的學校離得很近。在“壹對多”學區房的情況下，如果將兩所學校捆綁為壹個大學區，原本對應普通學校的小區房價可能會上漲，而原本對應名校的小區房價可能會被打壓。"
家長:打破學校之間的壁壘
“單校劃片肯定是買學區房。”壹位家長告訴記者，“新的學區房政策是2016。就算很多學校劃片，妳還是得買。離名校近也不是壞事。甚至我的孩子上學，實行的是多校劃片學區房的新政策，就是‘買學區房的孩子不壹定能上名校，但不買肯定上不了’”。
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