項目別名:華僑城
項目地址:二七鄭密路南三環路口南2000米。
開發商:鄭州華僑城城市置業有限公司
建築類型:板樓
目前參考樓盤均價:約12000元/平米。
占地面積:約500萬平方米。
建築面積:約1600000平方米。
容積率:2.49
綠化率:43.3%
規劃停車位:1。
項目優勢:教育設施:鄭州市二七區嵩山路學校、華漢教育人力資源部(嵩山路校區)、二七區教育體育局(東南門)、鄭州實驗外國語中學、芮林教育(錦繡何山豫園西南)、恒佳教育、大山教育(錦繡何山校區)、裕安駕校、華中師範大學附屬亞星實驗學校、洪通集團百順考試中心醫院:二七錦繡何山診所等。
項目簡介:鄭州華僑城原銀行三號院是整個項目的核心。3號院外是金水河源的文化旅遊景觀，被先鋒創意城公園包裹，東臨濱江風光，南有綠氧雙園，北有文化藝術中心，西有已簽約的城市鑰匙* *-幸福路* *，近在咫尺的幸福海岸商業中心。三號院占地約59畝，總建築面積約11，000平方米，容積率約1.99。綠地率36%，* * *計劃建設12品質住宅，7棟洋房，5棟小高層，18層；計劃總戶數:547戶。3號院由酒店式專屬歸家系統和度假式家庭享受系統兩大景觀系統構成。建築采用裝配式成品建造，更節能環保，建築品質更高。建築面積約為137-143平方米。壹梯壹戶，大南向住宅，新風系統，中央空調，地暖，入戶指紋鎖，玄關感應燈等等壹應俱全。恰到好處，總是難以復制。鄭州華僑城3號院，在大量的規劃中位於對的地方，擁有對的自然資源，只為遇見對的人。鄭州華僑城，位於二七新區鄭密路南三環，享有金水河畔的自然資源。規模宏大，約5平方公裏，整合央企華僑城集團前三代產品優勢，結合鄭州歷史、時尚、地域文化，打造“歡樂海岸開放式主題公園”升級版。在整體規劃上，項目以開放式城市公園為核心，融合文化、旅遊、娛樂、休閑、人文居住等生活方式，規劃“三帶五園九中心”，以全新的第四代“城市會客廳”風格，傾力打造華僑城集團大型文化旅遊項目，在鄭州尚屬首創。(1)鄭州華僑城，城市濱水區5平方公裏的聚集地，位於南三環畔，面積約5平方公裏。是鄭州市的壹個文化旅遊市場。同時，依托金水河自然資源，國際壹線大師規劃的“三帶五園九中心”，將成為鄭州新的“城市會客廳”。(2)二七新區核心，純低密度社區，整體規劃約7500畝土地，僅800畝居住用地，居住及配套比例為1:8；從項目住宅地塊來看，待售住宅整體容積率不高於2.49，* *至1.99；從項目內外來看，鄭州華僑城是壹個內外兼修的低密度社區。(3)配套設施完善。華僑城板塊占地約7500畝，占二七新區約1/10，歡樂海岸約34萬平方米。是壹個集文化、旅遊、休閑、住宿、餐飲等多種業態於壹體的文旅綜合體，形成自己的配套設施，形成自己的商務中心。與“三帶五園九中心”共同打造華僑城板塊。(4)全球教育，全方位成長從* *教育的角度來看，鄭州華僑城的規劃中有三個* *，1 * *和眾多幼兒園，其中* *與鄭州* *重點簽約——幸福路* *，由原校區直接管理，享有其教育資源；從校外教育的角度，鄭州華僑城規劃了科普教育、學術交流中心、自然展覽館、濕地展覽館等具有華僑城特色的公益教育項目。同時擁有生態修復示範園、海上絲綢之路文化園、蘆村河遺址公園等涉及生態、文化、藝術、體育、自然、科普等課外教育領域，幫助孩子全面成長。(5)城市生態學，濕地的孤兒。借助金水河源自然地貌，鄭州華僑城打造了12km濱水——金水河源城市文化園，這是鄭州首個生態濕地項目，也是主城區首個生態濕地項目。
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