最初批準用地規劃時，就確定了商業兩用的性質，包括產權、公用設施等。
長園天地大廈位於中關村西，註冊受限，無法註冊教育、貿易相關的公司。
物業可以註冊公司，同時可以入駐學校，是真正的商住兩用房。
北京長園天地位於海澱區蘇州街北段東側，八壹中學對面。西鄰城市主幹道蘇州街，東臨舉世矚目的中關村核心區中關村西。北面看著順暢的四環，南面可以直達西北三環。建築由兩組21層高層建築組成，建築面積1.2萬平方米。外立面采用金屬鋁板和玻璃幕墻，高大帥氣，展現新經濟、新科技的現代感和活力。是商務樓宇的價值感和公寓樓的友好活潑的完美結合，是區域標誌性建築。壹樓到三樓是底層商業，四樓是針對中關村創業成長型公司需求而設計的辦公空間。每個基本單元從108到300多㎡不等，可在基本單元之間打通，自由組合成大開間辦公空間；配有獨立的樓層公共廁所；壹樓大堂寬敞氣派，充分體現了公司的實力。為了提高業務質量，整棟樓有19臺高速電梯。其中，貨梯7臺。
長園天地大廈地址:海澱區蘇州街18號。
地鐵10線蘇州街站東北口出，向北步行約10分鐘。長園天地大廈附近有神州數碼大廈、維多利亞大廈、銀科中心等甲級寫字樓。
項目概況:長園天地大廈在蘇州街直線跨度約200米，有兩組21層的兩層建築，分別布置在A、B、C、D街區，成為蘇州街的標誌性建築。
全樓擁有19部芬蘭高速電梯，其中包括7部貨運電梯；配有獨立樓層公共廁所和個性化綠地；專* * *享大中型會議中心和綜合商務活動中心。電話預約，無線網絡系統室內覆蓋，24小時閉路電視監控；公共區域設置自動噴水滅火系統和煙霧報警系統；引進先進的超5A智能技術。