樓盤:華盛世紀新城、亞盛感城、路祥山、感通-時代廣場、小布生態城、億通公館、金科鉆石山、紫陽丁敬、萬華汽車城、匯源雅居、龍華花園、富景嘉園等
導讀:隨著“武廣都市經濟圈”的快速發展和郴州“武廣新城總體規劃”的落地，武廣板塊周邊的土地資源成為眾多開發商爭相搶奪的“香饃饃”。從郴州城市空間來看，武廣地區處於陳子-貴陽城市壹體化的核心區域，與郴州第壹大縣桂陽縣無縫對接。高鐵、城市輕軌、規劃中的機場，讓郴州可以直達省外。快捷的武廣高鐵成為很多人出行的首選。此外，天龍汽車站、陳子貴大道、萬華大道直達郴州全境，可謂是漫步郴州，連接遠方的世界。
優勢:
1，郴州吳廣西站位於武廣高鐵的中心按鈕，以高鐵帶動區域發展，升值潛力巨大。
2.周邊有陳子至桂陽高等級公路、107國道和萬華大道相連，交通十分便利。
不足:
1還在開發中，周邊配套不完善。
2.區域內交付項目不多，家居氛圍尚未形成。
3.因為高鐵站就在附近，噪音會很大。
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武陵板塊
樓盤:九鑫嘉園、匯龍萬寶國際、城南故事、壹德苑、中地翡翠灣、仁和豪景、龍鳳嘉園、天壹華府、富城國際、樂仙小鎮、五菱國際宜興花園禦祥公館、五菱星月公館、朱元新城頤和別墅龍澤富城國際祥和雲山春曉雲丁天缺郭明禦庭郭明禦庭中央香寓。
簡介:郴州武陵廣場位於郴州南部。是政府部門所在地，郴州新城市中心，也是郴州的政治中心、文化中心、交通中心、商業中心。周邊博物館、酒店、銀行、科技館、會展中心等城市逐步完善，擁有華天、萬國等高端酒店，形成酒店產業集群和高端城市消費區。開發區板塊位於城市的東南部。從郴州舊地圖看東南，是城東和城南的交界。它既是瓶頸，又是紐帶，緊密聯系著南方和東方。從新的城市規劃看東南，是市委、市政府南拓東進戰略的結合點，也是陳、資、桂壹體化向資興方向拓展的起點。無論是東南部的交通、商業還是自然人文景觀，在郴州城市化進程中都有著不可替代的重要性。
優勢:
1、武陵板塊是目前郴州的政治、經濟、文化、金融中心，區位優勢無可比擬，升值潛力巨大。
2.地理位置優越，距離西高鐵站京珠高速入口15分鐘車程。且周邊與武陵大道、南陵大道、青年大道、燕泉路等城市主幹道相連，交通十分便利。
3.周邊設施非常齊全。市(市政府、工商局、國土局、財政局、司法局等。);教育(湧泉小學、陳江鎮完全小學、北湖實驗中學、九中、武陵中學等。);休閑娛樂(沃爾瑪、瀟湘國際影城、武陵地下購物廣場、武陵亭公園)；金融(中、農、工、建、郵、浦發銀行、光大銀行、華夏銀行、東海證券等。);生活(七星市場，五菱市場，湘南市場，東灣市場等。);醫院(人民醫院南院、198醫院、七星醫院等。).
不足:
1，樓盤價格4000+，比較高。
龍泉板塊
樓盤:龍泉杜明、新貴華城(三期)、燕泉華府金色公館臨沂星城天潤天成陽光新苑等。
簡介:龍泉區是郴州的中心城區之壹。借助中心區及周邊配套的完善和三所完全小學、實驗中小學的學位，成為郴州市中心最受關註的區域。郴州城市發展的主流，商業與生活結合區域的經典板塊。
龍泉板塊定義為香雪路與環城南路之間的龍泉路周邊區域。
優勢:
1，龍泉板塊位於中心城區，位置優越，是市中心不可多得的平地。
2.板塊周邊龍泉路、燕泉路、東風路、人民西路相連，交通便利。
3.周邊配套齊全，北有人民西路商圈，南有五菱廣場CBD商圈，居家方便舒適。
不足:
1，位於郴州老城區，整體居住環境不太理想。
2.車流量大，大部分道路擁擠，容易堵車。
東塔板塊
樓盤:湘南世家、禦水灣龍庭別墅壽司花園東街雅苑史聖翠庭等。
簡介:東塔紀念碑，這是郴州市委市政府引以為豪的標誌性建築。它的象征不是來源於它的建築特色，因為它不宏大，不新穎。只是在1928那動蕩的壹年，中國* * *生產者朱德率領南昌敗軍潛伏湘南，在湘南十余縣發動農民起義，使湘南起義、南昌八壹起義、湘贛秋收起義成為中國* * *生產者黨歷史上最光輝的壹頁。然後我和毛澤東在井岡山會師，組成了中國工農紅軍第壹軍，奠定了武裝奪取全國的基礎。有了這樣的革命經歷，郴州自然成了聖地，怎能不為之自豪？
優勢:
1.東塔是老城區和新城區的交界處，交通便利。
2.該段有豐富的蘇仙湖、東塔嶺等景觀資源。
3.周邊設施齊全，是壹個成熟的住宅區。
不足:
1，老城區，房子老舊擁擠，居住環境壹般。
2.區內景觀資源不夠豐富，位置壹般。相比其他版塊，優勢並不多。
植物園板塊(又稱羅先板塊)
樓盤:恒大華府、怡豐翠城、習字別墅、青城美林、華泰城的香榭麗舍、領秀府城、羅仙湖。
簡介:在《郴州市城市總體規劃(2009-2030)》中，羅先板塊再次受到高度重視，將力爭成為集行政辦公、高品質居住、城市休閑度假於壹體的綜合居住區。坐落於此的億豐翠城，居於陳誠中央商務區之上，即將成為閃耀郴州的首席生態公館。依托南嶺植物園和李夢故裏現有的景觀資源優勢，羅先段形成了獨具特色的旅遊產業，以優良的生態環境和休閑度假吸引國內外遊客。最好的自然環境為我們提供了最宜人的生活條件和生活設施，讓國際化、高水準的舒適生活近在咫尺。
優勢:
1，羅先段毗鄰武陵段，可享受武陵段配套。
2.自身所在區域配套比較齊全，市政(北湖區政府、房產局、建設局、公路局、北湖區公安局等。)金融(中、建、興業等銀行齊全)生活(菜市場、酒店、餐廳、酒樓)。
3.南嶺大道貫穿該路段，交通便利，多輛公交車。
不足:
1.北湖區政府西邊偏僻，有待開發。相比其他版塊，沒有太多特色和優勢。
梨樹山板塊
樓盤:玉泉城市花園、恒隆國際、李生場、湘南物流園、中寧宮媛湘南市場等。
簡介:梨樹山地理位置無優勢，只能依托周邊設施和六大生態園(木子嶺公園、南塔嶺公園、愛蓮湖公園、王獻玲公園、石榴灣公園、武陵亭)、國際雙語幼兒園、梨樹山中學(九年義務教育)、醫院、湘南綜合市場、湘南國際物流園(擁有郴州最大的水果批發市場)，屬於新發展區。出行不便，公交車少，區域內項目整體價格較低，是重點開發路段，配套不完善。
愛蓮湖板塊
樓盤:麗景君臨、湖光山色二期、神奇甘龍、花兒星城二期、林逸星湖灣、邢家月湖山神奇甘龍東陵逸景等
導讀:房地產企業是壹個地區發展不可或缺的驅動力，品牌房企起到的支柱作用不可小覷。他們總是以不同的姿態托起這座城市，向著更加宜居、善意、和諧的方向前進。愛蓮湖公園作為郴州以生態環境為先的生活圈，目前主要依托景觀資源優勢，具有升值潛力。隨著房地產項目的竣工交付，近年來許多商家和購房者蜂擁而至。
優勢:
1，胡艾蓮湖板塊是城市規劃“南拓東進”的重點發展區域，升值潛力巨大。
2.板塊內優質樓盤眾多，形成集聚效應。
3.風景資源豐富，有胡艾蓮湖公園、陳江、蘇仙湖和石榴灣生態公園。
4.周邊有青年大道、香山大道、陳、陳秭歸大道、京珠高速公路連接，交通網絡發達。多輛公交車貫穿市區，出行方便。
不足:
1，還在發展，周邊配套不完善。
南塔板塊
樓盤:錦繡東城、華寧春城、玫瑰園、華寧瑞城、壹品城陽光瑞城君悅藍山振興玫瑰園等。
簡介:南塔公園板塊以南塔公園為界，周邊以南塔公園資源為輻射，以優質多層、電梯物業為主體，打造以武陵廣場為主要輻射的城市副中心。
優勢:
1，南塔板塊是武陵板塊和新城區的樞紐，是由南向東延伸的向東發展的主流區域，交通便利。
不足:
1，還在發展，周邊設施還在逐步完善中。
城東新區
樓盤:東田金灣、碧桂園翡翠山、禦景城市花園四期水郡、水雲苑、中原國際城、鳳凰新城、金科城紅星美凱龍等。
導讀:城東新區作為蘇仙區政府整體搬遷帶動的新區，2014全區規劃發展取得長足進步。郴州國際會展中心的開業，郴州頂級酒店溫德姆豪庭的正式開業，陳勇大道的全線開通，都給全區帶來了不少好消息。
優勢:
1，城東區也是城市規劃“由南向東延伸”的重點發展區域，將是蘇仙區新的行政和教育中心，升值潛力巨大。
2.板塊內規劃齊全(蘇仙區政府、人民檢察院、法院、蘇仙區教育局、蘇仙區審計局、電力局、人防中心、市體育館、市會展中心、蘇仙區人民醫院、湘南小學、湘南中學、湘南學院、西河沙灘公園、王獻玲生態園、林逸公園等)).
3.風景資源豐富，有胡艾蓮湖公園、陳江、蘇仙湖和石榴灣郊野公園。
4.周邊有青年大道、香山大道、陳、陳秭歸大道、京珠高速公路連接，交通網絡發達。多輛公交車貫穿市區，出行方便。
不足:
1，還在開發中，比較偏遠，配套有待完善。
2.城東新區的樓盤已經交付入住，沒有居住氛圍。
蘇仙嶺板塊
樓盤:蘇仙傳奇蘇仙禦景灣學府世家復地廣場保利蘇禦等。
簡介:郴州老城區之壹，京廣鐵路以東、蘇園路以北圍繞蘇仙嶺延續人文文化的區域，擁有郴州最具歷史文化資源優勢，蘇仙嶺、陳江等市政配套元素凸顯其核心價值，形成郴州最宜居區域。
優勢:
1，蘇仙嶺板塊是依托蘇仙嶺景區的休閑旅遊度假區。
2.該路段名校眾多，是郴州名校最集中的區域。(市壹中、第壹完全小學、六中、湘南附屬小學、二中、湘南大學蘇仙校區等。)
北湖板塊
樓盤:祥雲國際、萬華沖1號、禦景華庭、順源北湖1號BBK新天地美美世界城商業廣場龍泉明帝等。
簡介:郴州市區，市政設施最齊全，唯壹的北湖公園，是最繁華的商業、商業、文化區。
優勢:
1，北湖板塊位於市中心，是目前郴州最繁華的區域，有郴州最火的北湖商圈。
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