兩江新區是副省級新區，是重慶市管轄的國家級新區。也是中國內陸首個國家級開發開放新區，繼上海浦東新區、天津濱海新區之後，國務院直接批準的第三個國家級開發開放新區。
據統計，2016年全年，品牌房企* * *拿下兩江新區、江北區、渝北區、北碚區32宗地塊，總面積超過451.5萬平方米，總金額超過446億元。預計未來建築量約為955.7萬平方米。尤其是李佳、蔡佳、照母山、悅來、中央公園、寸灘等區域，已經出了不少高溢價率的地塊，預計未來北區仍將是重慶樓市的主戰場。
中央公園板塊，目前有兩個符合妳要求的樓盤:匯祥聯裏3000和金茂國際生態新城，妳可以關註壹下:
匯祥聯裏3000，位於渝北空港新城桂蘭大道6號，新城廣場斜對面。項目信息:匯祥聯裏3000四期開發，目前在售四棟高層，套內面積63-72，單價1.35-1.4萬，總價88-1萬，九戶三梯。項目優勢:？1.地處空港新城核心區，地理位置優越，毗鄰某商業金融中心和未來的渝北行政中心。？2.配套齊全:周邊有3000畝中央公園、4600平方米市政公園、新城公園、觀音巖生態園、龍井湖公園、巴渝民俗文化村、綠夢公園等眾多公園，自然環境優越，空氣質量良好。而且，這個社區已經成功申報了重慶生態社區。？3.醫療資源豐富:渝北區中醫院、渝北區人民醫院、重慶附屬金山醫院、計劃中的第三軍醫大學眾多。？4.教育資源豐富，有空港新城小學、實驗小學、渝北中學、重慶八中(在建)、四川外國語大學、西南政法大學等。？5.周邊設施齊全，生活氛圍濃厚。周邊有復合商業中心、風情商業街、SOHO公寓。基本上生活和購物都能滿足。項目缺點:目前交通主要依靠公共交通，小區周邊有687、665、438+09、686線路。但後期10號線建成後，離項目最近的輕軌站是廬山站，約950米。
金茂國際生態新城位於渝北中央公園公園西路，世貿大道以北。它是壹個有50年歷史的高層住宅項目。這個項目的主要優勢是:1。教育，項目有自己的高等學府和巴蜀管理學校，項目東2km有重慶市第八中學，西北670m有渝北巴蜀小學，1.8km有中央公園小學，滿足業主和中小學孩子的教育需求。2.交通:本項目距中央公園西站570米，距在建線路10中央公園站535米。對面中央公園西站有685、679路公交站點，滿足業主日常出行需求。3.休閑配套:融創中央廣場在項目東南2.5km，中央公園在1.1km以南。總的來說，該項目適合低預算。
另外，大竹林板塊也是妳可以關註的區域，區域容積率2.0左右，環境優美。靠近光電園上千家互聯網公司，金科天元路有個樓盤即將開盤:
金科天元路位於渝北區大竹林金凱大道西側。它是壹個集住宅、別墅和商業為壹體的社區項目。優點1。交通:項目與大竹林距離約400-700米(視各項目占地情況，距離多少有些差異，整體很方便)。如果妳開車，它靠近金凱大道，吳語高速公路和內環高速公路。進城也很方便。2.社區本身有壹所幼兒園和壹所九年義務教育小學——朱琳實驗學校。小區還建了壹個公園，比較適合老人小孩娛樂。自有商業65438+10萬平米，完全可以滿足業主需求。3.金科是知名開發商，質量相對有保障。4.別墅區的居住環境不錯。該項目的缺點是1。項目壹期附近有變電站，需要考慮到(但離現在在售項目較遠)。在售實時資訊房套內面積約106㎡/125㎡，目前在售。疊套內面積約150㎡，疊套內面積約192㎡，均價270-280萬/套。發貨時間是2065，438+08。2008年8月8日後期將推出高層產品。如果戶型面積是76-104㎡，預計均價是13000。
妳可以先看看江北地區的以上樓盤，我稍後發給妳，供妳參考~