順義花園位於廣州市姜堰路288號原萬寶冰箱廠地塊，總占地面積46000平方米，總建築面積138000平方米。
該建築位於姜堰路，東臨泥崗、江南大道，經解放橋、海珠橋、江灣橋、海印橋可直達越秀、東山等老城區。西至工業大道，上內環，經人民橋、河東橋至荔灣區、芳村方便快捷。
小區門口有公交站，有多條公交線路直達小區。包括:9路(西施→多寶路)、13路(海珠客運站→文德路)、86路(瀛洲生態園→壹德路)、87路(周楠花園→機場路)、180路(李嬌站→廣州火車站)、265438路，距離地鐵2號線美院站僅五分鐘路程。
根據未來市政規劃建設，地鐵廣佛線將經過姜堰路，姜堰路整體交通網絡將更加完善。
在R&F順義花園的規劃設計中，我們本著“以人為本，註重功能價值”的理念，努力打造品牌，以項目的綜合品質贏得客戶的口碑。
住宅區的總平面圖由4棟23層和5棟20層帶電梯的建築組成。小區2.9的容積率，60米的建築面積，為住戶打造了壹個舒適、安靜、寬敞、藝術的花園社區。
建築設計以“現代藝術”的建築風格為主，每壹磚壹柱都體現了設計師的現代設計思想。立面流暢的線條，白色的外墻，紅藍相間的裝飾線條，隨處可見的淺水綠玻璃，展現出壯觀、雄偉、超然大氣的建築特色。
是國內首個以現代藝術為主題的大型水景雕塑園，面積達30000平方米，並專門邀請了國際知名的貝爾高林園林設計公司為其設計。
物業設計也非常重視戶型的實用性，采用“井”字形設計，充分考慮每個單元的通風采光；戶型面積多樣化，主要戶型包括70-79平米(兩房)；90-99㎡(三房)，112㎡(三房)；111、120平米(四房)等戶型，充分滿足客戶的不同需求。
建築還設計了隱藏式梁柱，使用率高達84%。
目前姜堰路以大型住宅小區為主，居住氛圍濃郁，生活設施齊全。東江海鮮酒樓、商場、超市、公園、珠江、肉菜市場、燕子崗體育場、湘江家具等周邊生活配套成熟完善。
附近的主要教育設施包括富力順義小學(2004年入學)、江南大道南小學、小源小學、曉園中學、保利紅棉小學等，可以免去業主子女入學的後顧之憂。
社區裏還有很多供顧客使用的娛樂設施。棕櫚灘壹期遊泳池、網球場、壹樓架空休閑設施已正式投入使用。
第二家主題俱樂部於年底正式開業，健身房、健身室、乒乓球室、咖啡廳等設施，充分滿足不同顧客的選擇。
基本信息
住宅地址:姜堰路288號
物業類型:普通住宅開發商:廣州R&F物業有限公司物業費:1.20元/平方米/天物業公司:田麗物業管理公司總戶數:1470車位:420綠化率:30%容積率:4.5總建築面積:1291265438。
R&F順義花園6月5438+00均價25930元/平方米，比9月上漲1.12%。姜堰路板塊6月5438+00均價19422元/平方米，較9月下跌4.22%。
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