問題二:什麽是自住？什麽是學區房自住，相當於投資的目的，對應的表述包括投資或過渡性投資。
學區房是那種妳可以買下這套房子，讓妳的孩子去最近的公立或者很棒的學校的房子。教育資源和房地產捆綁在壹起，我們國家就是這樣。
問題三:什麽是學區房？買學區房有什麽好處？什麽是學區:
學區房可以說是壹個特殊的名詞。從某種意義上說，學區房是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花大價錢買下所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。此外，壹些重點中學附近的樓盤也受到學生家長的青睞。壹些家長認為，在學校附近購買房產有助於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習效率。
現在，學區房成了壹些地產商的促銷手段。好的學區房壹般比其他房子高20%。雖然貴，但是經常被關註。
為什麽要買學區房？買學區房有什麽好處？
原因壹:學習環境和氛圍
在孟母給孩子壹個更好的成長環境是每個家長的願望。學校周邊文化氛圍濃厚，人文環境良好。父母希望在良好的環境中熏陶孩子，讓孩子的身心得到更好的發展。
理由二:交通便利，安全配套完善。
名校附近壹直是人流密集的地方，也是* * *會加大力度保障安全的區域，勢必會感受到學校帶來的成熟配套帶來的便利，生活的便利，孩子成長的安全環境。
理由三:教育地產雙重投資升值空間大。
買學區房也是壹種投資行為。只要重點小學和名校不搬走，學區房升值空間巨大。等孩子畢業了，完全可以把升值很多倍的房子賣掉。
總的來說，“學區房”與普通商品房相比，具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日益凸顯。無論是商品房市場還是二手房市場，即使在樓市低迷的情況下，學區房的交易量和出租量依然保持相對穩定。
不過在這裏也要提醒大家，學區房要以居住功能為主，房子要長期居住。妳不能為了學校放棄妳想要的生活動力。看房子，還是要看它的居住品質，樓盤景觀，居住功能。當然，在住宅價值不錯的基礎上，如果周邊有學校教育資源，那麽這個房子是非常值得考慮的。
問題4:學區房和招生範圍有什麽區別？招生按戶籍所在地劃分。學區房表示其內或周邊有學校可以入學。
問題5:什麽是學區房？妳好！首先，妳的問題比較好。目前學區房的趨勢還是比較火爆的。先說壹下學區房的概念。所謂的學區房，其實就是教育資源分配不均的結果。每個人都希望自己的孩子能進壹個好學校。這是商家抓住業主的軟肋。
然而，現在許多開發商混淆概念，把學區房炒得太高。很多樓盤介紹壹個小學和幼兒園，還敢說是學區房。是不是同壹個區域的樓房不準上學，不準在這個小區上學？唯壹的好處就是孩子離家近，其他都不重要。
市場上有些樓盤不管三七二十壹，把附近的學校都放進自己的樓書裏，宣稱自己是“學區房”。其實樓房能否納入學校招生範圍，需要提前了解清楚。對於少數靠近名校，但不在其招生範圍內的“山寨學區房”，壹定要慎重。
從我的分析來看，沒有必要買學區房，都是噱頭，沒有太大的實際作用。此外，現在教育政策在變，未來會發生什麽也說不準。就算英語不考了，改革還遠嗎？離岸區，比較火，推廣學區房，號稱吉威中學。到現在也沒有批文。我買這個房子已經五六年了。可以說基本都是扯淡。再看旁邊的金科城，雖然沒有宣傳學區，但是離大金小學、馬殷小學、裕華中學都很近，不用擔心學校的問題。而且金科還有更好的優勢，就是150平米的商業配套，生活非常便利，升值潛力無限。所以，妳知道選擇什麽樣的盤。
希望我的回答能幫到妳，盡量采納吧，我也是碼字很久了，沒有功勞也有苦勞，謝謝！
問題6:學區房是什麽意思？學區房是壹個特殊的名詞。該樓盤銷售人員將學區房說成是家長自願的，理由是隨著社會競爭的日益激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，花大價錢買下了所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。但是給教育質量好的小學買學區房是有因果關系的。
學區房成了壹些地產商的促銷工具。好的學區房壹般比其他房子高20%。雖然貴，但是經常被關註。
學區房的出現反映了教育體制的弊端，主要體現在壹個城市教育資源分布的不均衡，產生了壹些所謂“好”的優質中小學，這也反映了教育的不公平。也就是說，並不是所有接受義務教育的孩子都能享受到優質教育的權利。
問題7:學區房的意義是什麽？學區房是指分布在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。隨著社會競爭的日益激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花大價錢買下所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。此外，壹些重點中學附近的樓盤也會受到學生家長的青睞。在學校附近購買房產，有助於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習效率。2013年5月，北京部分學區房均價65438+萬。2065438+2004年4月，在熱門城區，交易稅費較低的小戶型公房和企業房比普通二手房更受關註。不少現場“方濤”市民認為，公房置換的交易成本相對較低，而交易年限在5年以下的二手房，稅負還是比較重的。
問題8:什麽是學區房？通常情況下，學校根據學校的地理位置來錄取學生。比如壹個學校會明確在哪些街道招收適齡學生，而妳在這些街道的證明就是房產證。因為大家都想上名校，名校接受範圍內的學區房都被炒熱了，甚至天價。
問題9:什麽是學區房？這是壹個特殊的術語。從某種意義上說，學區房是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。學區房，具體是指教育部門或學校規定的招生，或指定的招生地域劃分。在這個範圍內，學生可以通過享受義務教育、免試就近入學。這是壹個範圍，所以我們把這個範圍內的那些房產和不動產叫做學區房。然後這些學校主要是重點小學，包括壹些重點中學。“隨著社會競爭越來越激烈，家長為了讓孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花大價錢購買所有屬於教育質量好的小學學區房的房產。此外，壹些重點中學附近的樓盤也會受到學生家長的青睞。在學校附近購買房產，有助於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習效率。學區房成了壹些地產商的促銷工具。好的學區房壹般比其他房子高20%。雖然價格昂貴，但往往廣受關註。因為學區會和孩子的升學直接掛鉤。爭奪學區房已經成為升學擇校的熱點現象。
問題10:學區房和商品房的區別。學區房離學校比較近，孩子上學比較方便，接送自己的孩子也比較方便。
商品房大多位於繁華的市區，升值空間大，可以出租收取租金，像商品壹樣的東西。