由鼎昌地產開發的君悅藍灣，位於英東新城核心地帶，周邊擁有圖書館、醫院、高檔商業區、湖畔休閑公園等豐富的配套設施，毗鄰英東新城人工湖環新湖。壹期占地654.38+00萬平方米，建築面積654.38+07萬平方米。小高層建築、風景優美的花園洋房、聯排別墅、獨棟別墅呈階梯狀沿湖岸蔓延。全市罕見的1.5超低容積率，帶來無限親水綠色健康生活。君悅藍灣邀請了國內知名的華威建築設計院，打造純西班牙風格的住宅區。墻體采用文化石、墻磚、塗料組合，外墻采用美國杜克品牌環保塗料，博奧品牌文化石、保溫苯板來自德國專業施工集團STO。門窗采用日本名牌YKK塑鋼窗，三色屋瓦采用宜興陶土瓦，色彩鮮艷。溺水系統來自美國科肯君悅藍灣，用高端品牌保證居住品質！景觀設計由著名景觀規劃單位沈陽藍珀設計院承擔，沈陽史靜現場施工。德意綠洲是他們共同的經典作品。君悅藍灣花園引進了大量的珍貴樹種和多年生冠樹，鋪設了密集多層次的綠色植物，讓生活的每壹個視角都充滿了絕佳的景觀。君悅藍灣引入“營口十大物業”之壹的丁奉物業，為業主提供定制化的親情服務，並在小區內采用全智能安防措施，確保業主安心入住。建材裝修:君悅藍灣項目所有建築均為手工制作，外墻采用美式粉刷奶油漆，環保無毒，立體感強，厚重感強。其優異的延展性有效保證了墻體在10年不褪色，15年不脫落，四季長存。外立面采用環保博鰲牌人造文化石，手工粘貼。墻體采用8CM厚高密度保溫苯板，有效避寒通風，適合營口氣候。窗戶采用日本YKK鋁鋼平開窗，隔音隔熱性能好。落水系統采用Kaycan金屬彩鋁，韌性好，低溫抗沖擊性好，耐沖擊。梯子上的壓力和積雪不容易出現。陽臺是瓷磚和鐵藝，工藝極其復雜，而且都是手工制作。
綠化率:45%。
容積率:1.72。
位於英東太和北街以北，氣象臺以北約400米。
現價:4200元/平米。
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