甲級寫字樓的標準是什麽？
甲級寫字樓的標準主要體現在建築質量高、裝修標準和配套設施。世界甲級寫字樓的特點是管理國際化、人性化、24小時辦公、空間舒適實用、節能、數字化、交通便利、商業化。
1，建築質量要高:5a甲級寫字樓的建築質量和建築質量都是壹流的，建築質量需要達到或超過相關標準。建築需要靈活的布局和高效的利用率，利用率需要達到70%以上。建築面積要大，走廊和大堂要寬敞，地面到天花板的凈高不小於2.6米。
2.裝修標準:外墻采用國際高檔裝修，如玻璃幕墻、大理石外墻，或進口鋁板等材料。大堂和走廊應寬敞明亮，並用大理石裝飾。公共部分可以用花崗巖、高級地磚或高級地毯裝飾，墻面要用高級墻漆或高級壁紙裝飾。衛生間要配進口高檔潔具，電梯間要大理石或不銹鋼。
3.配套設施:甲級寫字樓應配有會議室、郵局、銀行、員工餐廳、票務中心等生活設施。，有充足的停車位和地下停車場。此外，還需要商店、商務餐廳、酒店、午餐室、圖書館和具有日常生活的體育設施。
買寫字樓需要註意什麽？
1，地點要選好。
無論購房者是買寫字樓還是商鋪，都要選好地段。壹個好的辦公地段，意味著周邊的交通、商業等配套比較齊全。企業會考慮員工在這附近通勤、吃喝、居住、出行是否方便。
2、物業服務要細致入微。
對於買寫字樓的人來說，物業選擇也很重要。如果寫字樓的物業服務達不到國際標準，很多人不會選擇購買。這也是中國頂級寫字樓和國際頂級寫字樓的差距。為遊客提供蛋糕、茶水等個性化服務，為服務人員提供英文導遊講解的情況並不多見。
3、產權要清晰。
寫字樓也是房地產。只要購買房產，就要註意產權是否清晰。如果購房者購買的寫字樓是未來的，壹定要提前查詢是否有預售證；如果是既有建築，壹定要註意規劃驗收、消防驗收、質量驗收是否已經完成，不能對產權馬虎。