2020年的購房需求比過去兩年高出26%，這意味著買家的信心回來了。
這主要是由於脫歐不確定性的逐漸減弱，那些處於觀望的買家開始逐漸回到買方市場，再加上正處於低貸款利率的好時機和英鎊的窗口期，更多的潛在買家準備買房。
英格蘭北部，中部地區的房價增長非常強勁，即便如此，這些地方的房價還是相對較低，是可負擔得起的房產。從這裏可以看出，除了諾丁漢之外，2019年12月房價同比漲幅較大的城市有萊斯特（約為4.7%），曼徹斯特（約為4.5%），利物浦（約為4%），伯明翰（約為3.9%），利茲（約為3.7%）?
這些無懼脫歐震蕩房價依然穩步上漲的城市基本都集中在英格蘭中部，在過去幾年中，房價上漲速度壹直穩居英國前列。
其中，過去壹年，諾丁漢的房價上漲了5.2%，在英格蘭處於領先地位，目前的平均房價為?159,600。在倫敦，過去壹年房價的漲幅為1.9%。
諾丁漢旅遊業發達。城市的北邊是著名的山峰區國家公園。城市附近有許多遊覽勝地，如莎士比亞家鄉、華威古老城堡、劍橋和牛津、羅馬遺址等。
城市內的景點包括諾丁漢城堡、博物館、藝術館、美國冒險樂園、Wolaton公園及大詩人拜倫莊園、羅賓漢紀念館及風光如畫的郊外。有著名的皇家劇院（1865年建）和大劇院。
值得壹提的是，諾丁漢的NG7郵編區橫跨諾丁漢市中心，兩個大學都在它的覆蓋範圍之內，幾乎就是占據了諾丁漢人口最為集中的地區，去年平均出租回報率高達8.5%。
而曼徹斯特就是北部振興計劃的重中之重：曼徹斯特人口占北部振興計劃城市總人口的25％，對曼徹斯特住房建設投資300萬英鎊，對曼徹斯特文化和休閑產業投資7800萬英鎊，在北方各大城市中，曼徹斯特是最先實行權力下放的城市，其中包括醫療衛生預算管理的權力。
其中，曼徹斯特大學是英國頂尖大學，世界50強頂尖名校，歷年最高世界排名為全球第26名。
曼大是英國著名的六所?紅磚大學?之首，英國?常春藤聯盟?羅素大學集團的創始成員之壹，始建於1824年。
每年，曼徹斯特有10萬名高校學生到此求學，27%的學生來自海外，學生壹直是租房的主力軍。
其中，曼徹斯特郵編為M14的地區，去年平均租金回報率高達10.7%。主要是因為M14郵編區位於曼徹斯特大學南邊，不但是大學生青睞的租房地點，周邊還有三所初高中。學區資源大大增加了移居當地的人口數量，出租房源火爆，供不應求。
所以可以看出英國的房地產還是前景很好的。