1）、碰撞检查：减少返工、节省工期、降低低施工成本
BIM最分析的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中间可以进行碰撞检查，这样 既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主降低低成本施工。
2）、虚拟施工：通过模型提前 预知难点，提出切实可行的施工施工方案
利用BIM三维可视化功能加上上时间维度，利用碰撞优化后的三维支撑方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现工程本的重难点 施工地点，按照现场特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动画化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。 /p>
3）、优化安全施工施工方案
BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，搭建上安全模板，施工前，对施工 人员进行安全交底，形象有洞察力，让施工人员对安全感知位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。
4）、利用BIM，做到分区域统计材料用量 ，材料运输一次到位，加快施工进度
BIM不仅仅是三维可视化，还是一个6D关联数据库。利用已经建立的模型，可以准确的统计到每个区域、每个部分的材料用量， 点对点的材料运输，使得材料一次性到位，减少材料的二次搬运，从而有效提高各作业的配合程度，加快施工进度。
5）、提交维运BIM模型，方便业主管理
工程竣工后，向业主提供BIM数据数据库，这是一种6D关联数据库，业主方可以根据各种条件快速搜索到相应的数据，大了项目管理能力。