依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。下面就是我整理的 房屋 租賃合同 模板（5篇）精選，希望大家喜歡。
房屋租賃合同模板1
甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）
乙方（承租人）：___________簽名/蓋章
身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）
壹、甲方將______________路_________號壹樓壹底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須壹次性付清租金後使用。
三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方***現金支付（計大寫__________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式________________________________
3、本協議作為本期保證金 收據 ，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應註意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應註意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全 措施 。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及 其它 設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________；水表底數___________；電視費______________；
以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款。
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商壹致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任壹情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為三萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。
9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項。
1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前壹個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，壹般在%—%左右。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商壹致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣三仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議壹並使用，具有同等法律效力。
十、補充協議：_______________________________________________________________________________
十壹、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）
乙方：___________________________簽名/蓋章
聯系電話：__________________________
暫住證號：____________________________________
聯系電話：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
房屋租賃合同模板2
出租方房東：甲方：聯系電話：
承租方房客：乙方：聯系電話：
茲有甲房房屋壹套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自願租給乙方使用、雙方友好協商，達成如下協議：
壹、租期暫定年、即從年月日至年月日止、先付後住。
二、租期內房租每月人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租、如不同意，乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期；天不交、甲方有權終止合同收回出租房、後果乙方自負。
三、租期內、甲方不得以任何理由隨意加價、並將年月日以前水，電、等房屋費用壹次結清、乙方概不承擔、租期內；水、電等壹切費用有乙方自付，按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方、在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通、當面檢查，壹切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付、
八、租房押金：元、如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元、如乙方違約、賠償甲方人民幣元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決、本協議壹式二份，甲，乙雙方各執壹份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方***同遵守、不得違約。
十壹、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準、水表底數：噸、電表底數：度。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
年月日
房屋租賃合同模板3
甲方：________________________
乙方：_________________________
第壹條本合同所指標的為______市______區______小區______號樓______單元______戶，其中____________為出租給乙方房間。
第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公***區域的***同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
第三條該房屋租賃期***_____個月。
租金為每月__________（2人），押金______元（押金會在合租關系正常中止時退還）
支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
第四條***同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤；甲方承擔暖氣費和物業費。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應***同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的幹擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。
第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不幹擾對方學習、生活為宜。
第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著節約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應***同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前壹個月告知甲方。租住不滿壹月，租金按壹個月收取。
第十壹條乙方具有續租的優先權。
第十二條甲方如解除合約需提前壹個月，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同壹式兩份，由甲方、乙方各執壹份。
備註：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
房屋租賃合同模板4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依據《中華人民***和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成***識，特簽定本合同以便***同遵守。
壹、門面位置、面積及用途：
甲方將位於（填地點）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用於經營。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為年，即從__年__月__日起至__年__月__日止（以下簡稱合同期限）。
2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商壹致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應於四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止合同；若未經同意單方終止合同，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時間：
本合同期內壹年租金為元，於簽合同時壹次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。
四、合同保證金的'約定：
在簽訂合同時，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修：
1、乙方在進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿，對於乙方裝修未撤除部分，甲方不於補償，其所有權屬甲方享有。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數（計量），按相關部門統壹收費標準按月繳納。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
（壹）甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用；
（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督；
2、乙方的權利、義務：
（壹）按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營；
（二）乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔；
（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租；
（四）對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案；
（五）在合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修（如卷門、水電設施等），費用由乙方承擔；
（六）在合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權；
八、違約責任：
以上條款甲、乙雙方***同遵守，如壹方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。
九、補充條款：
未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。
十、附則：
本協議壹式兩份，雙方各執壹份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。
甲方：（簽章）電話：
乙方：（簽章）電話：
__年__月__日
房屋租賃合同模板5
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方***同遵守執行。
壹、甲方願將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時壹次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的壹切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，壹切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方門單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的壹切經濟糾紛和刑事責任壹切都由乙方負責。
七、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日
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