現在買房都是70年產權嗎？現在購買房子不都是70年產權，房子的產權也跟房子的性質有著壹定的關系，如果是商業用地的話產權就是40年，如果是工業用地的話產權就是50年，如果是住宅用地的話產權就是70年，產權是從開發商拿到了這塊土地以後開始計算，而不是說住進了這壹套房子開始計算。像住宅用地70年產權過期以後是可以自動續期的，在購買房子的時候，需要先看壹下這套房子的產權是多久，到期以後是不是可以續期。
現在買房貸款利率是多少？現在買房的貸款利率也並不是固定不變的，如果是商業貸款利率會稍微高壹些，基準的利率是4.75%，但如果是公積金貸款利率相對來說就會低壹些，基準的利率是3.25%。不過個人的實際貸款利率其實是要遠遠高於基準利率的，這個要根據各個銀行的政策而定。
以上就是關於房地產行業目前處於什麽階段問題的內容，現在的房地產行業其實是處於築底階段，無論是哪個城市，其實房地產行業都不是特別的景氣。