(二)歷史文化保護區內的危險建築允許在符合保護規劃要求的前提下逐步改造和更新，不斷提高城市基礎設施的現代化水平。
2.(1)《北京老城區25個歷史文化保護區保護規劃》於2002年2月經市政府批準，必須嚴格執行。
(2)北京老城區25個歷史文化保護區中，14個分布在老皇城:南、北長街、西華門大街、南、北池子大街、東華門大街、景山東街、西街、後前街、地安門內大街、金文大街、五四大街、歷山門大街；老皇城外有7個內城:西四北的頭條至八條，東三條至八條，南鑼鼓巷地區，什剎海地區，國子監地區，阜成門內大街，東焦敏巷；有4塊分布在外城:大柵欄、東、西琉璃廠、仙峪口地區。
(3)北京老城區25個歷史文化保護區總面積為1038公頃，占老城區總用地的17%。其中，重點保護區面積649公頃，建設控制區面積389公頃。
(4)《北京老城區25個歷史文化保護區保護規劃》強調，必須以院落為保護更新的基本單元，危房改造更新不得破壞原有院落布局和胡同肌理，必須遵循。
(5)《北京老城區25處歷史文化保護區保護規劃》將保護區內建築的保護與更新分為遺產建築、保護建築、改善建築、保留建築、更新建築、裝飾建築六大類進行規劃管理，必須遵循。
(六)《北京老城區25個歷史文化保護區保護規劃》在保護區土地使用性質改變、人口疏解、道路調整、市政設施完善、環境綠化保護等方面提出了具體的原則、對策和措施，必須遵循。
3.(壹)在老城區首批25處歷史文化保護區的基礎上，確定北京市第二批歷史文化保護區名單。其中，在老城區，繼續補充歷史風貌完整、歷史遺存集中、對老城整體保護影響較大的街區進行保護；確定壹批文物古跡集中、能充分體現某壹歷史時期傳統風貌和地方特色的老城區外的街區或村鎮，使其得到有效保護。
(2)老城區第二批5個歷史文化保護區分別是:皇城、北鑼鼓巷、張自忠路北、張自忠路南、法源寺。
(三)老城區外10歷史文化保護區為:海澱區西郊清代皇家園林、豐臺區盧溝橋宛平古城、石景山區磨刀口、門頭溝區三家店、延慶縣川底下村、岔道城、榆林堡、密雲區古北口老城、姚橋峪和小口城堡、順義區焦莊戶。
4.(壹)老城區第二批歷史文化保護區特色要保護。
(1)皇城歷史文化保護區:是北京舊城整體保護的重點區域，包括故宮、祠堂、社稷壇、北海、中南海和第壹批14歷史文化保護區，面積約6.8平方公裏。
(2)北鑼鼓巷歷史文化保護區:位於東城區，南至鼓樓東大街，北至車調店和凈土胡同，東至安定門內大街，西至招撫大街，總面積約46公頃。該區域毗鄰什剎海、南鑼鼓巷、國子監等三大歷史文化保護區，是皇城的重要背景，也是保護老城整體風貌和中軸線對稱格局不可或缺的板塊。
(3)張自忠路北歷史文化保護區:位於東城區，南至張自忠路，北至湘北胡同，東至東四北街，西至交道口南街，總面積約42公頃。街區內有河靜公主府、段行政公署舊址、孫中山逝世紀念地等多處市級、區級文物保護單位。
(4)張自忠路南歷史文化保護區:位於東城區，總面積約42公頃，南至梁倩胡同，北至張自忠路，東至東四北街，西至美術館後街。這個地區位於皇城和東四三條-八條自然保護區之間。現存胡同格局完整，有馬惠堂花園等文物保護單位。
(5)法源寺歷史文化保護區:位於宣武區，南至南橫西街，北至法源寺後街，東至菜市口南街，西至嬌子胡同，總面積約20公頃。街區內有法源寺、湖南會館、紹興會館等文物保護單位，街區整體風貌保存完好。
(2)老城區新增的第二批歷史文化保護區面積約249公頃，約占老城區總面積的4%。
(三)舊城外歷史文化保護區的特點
(1)西郊清代皇家園林歷史文化保護區:位於海澱區，包括頤和園、圓明園、香山靜宜園、玉泉山靜明園等。，也就是清代的“三山五園”地區，它是中國現存皇家園林的精華。
(2)盧溝橋宛平古城歷史文化保護區:位於豐臺區，盧溝橋、宛平古城是國家級、市級文物保護單位，也是盧溝橋事變震驚中外的地方，具有重大的歷史和革命意義。
(3)磨刀口歷史文化保護區:位於石景山區西北部，金頂山路與京門公路之間，是京西的壹條古道。在磨刀口街以北，傳統村落風貌保存完好，有承恩寺、天壹墓、法海寺等文保單位。
(4)三家店歷史文化保護區:位於門頭溝區永定河北岸，三家店村文物古跡眾多，與煤炭工業發展有關的建築、廳堂成為這裏獨特的景觀，具有濃郁的京西地方特色。
(5)川底下村歷史文化保護區:是門頭溝區齋堂鎮的壹個自然村。這些房子建在山上。村裏有很多明清時期的四合院，建築藝術相當精湛，風格也相當完整。
(6)榆林堡歷史文化保護區:位於延慶縣康莊鎮西南，元明清時期京北交通線上的重要驛站之壹，平面呈凸形。
(7)岔道城歷史文化保護區:位於延慶縣八達嶺鎮，是通往北京西北的重要軍事據點和驛站，毗鄰八達嶺長城。到現在，原來的城墻和城門還在。
(8)古北口古鎮歷史文化保護區:位於密雲區古北口鎮東北部，自古以來就是兵家必爭之地。現存的王耀廟戲場、財神廟、古海關等文物古跡和南北大街都比較完整。
(9)姚橋驛城堡、小口城堡歷史文化保護區:姚橋驛城堡位於密雲區新城子鄉東部。建於明朝萬歷二十六年(1599)。這座城堡呈方形，南面有城門，至今保存完好。小口城堡位於密雲區新城子鄉北部，距離姚橋峪城堡約4公裏。是明代的駐防城，城墻“北繞南”，保存完好。
(10)焦莊戶歷史文化保護區:焦莊戶地道戰遺址屬於順義區龍灣屯鎮焦莊戶村。1943年，當地黨組織和群眾利用地道與日本侵略者進行了殊死搏鬥，創造了抗日戰爭時期著名的“地道戰”，被譽為“人民第壹堡壘”。
(4)北京市第壹批和第二批歷史文化保護區共40塊。其中老城區30塊，總面積約1278公頃，占老城區總面積的21%。
(5)老城區第壹、二批歷史文化保護區和文物保護單位及其建設控制地帶總面積為2617公頃，約占老城區總面積的42%。
(六)第二批歷史文化保護區經市政府批準後，各保護區必須盡快組織編制保護規劃。
第六章