1.杭州房價走勢新聞2019
作為壹個宜居城市，很多人都想在杭州買房定居，所以杭州的房價壹直處於比較高的位置。2019杭州實施了壹系列的房價調控政策，但是杭州的房價還是比較高的。那麽2019杭州房價多少錢？這是通過杭州新房價格，以及杭州二手房價格，了解杭州新聞2019房價走勢。
1，杭州新房房價走勢
中心城區:均價64382元/平方米，環比↑1.64%。
上城區域:均價60140元/m2，環比↓1.23%。
西湖片區:均價43126元/m2，環比↑2.84%。
濱江區域:均價41.884元/m2，環比↓4.15%。
江幹區域:均價38526元/平方米，環比上漲6.39%。
拱墅區:均價37456元/平方米，環比8.03%。
蕭山區域:均價27985元/平方米，環比0.54%。
之江片區:均價25197元/m2，環比↓4.3%。
余杭區域:均價23956元/平方米，環比↓3.71%。
富陽區域:均價18846元/m2，環比↑1.06%。
下沙區域:均價18634元/m2，環比↑3.5%。
臨安區域:均價16238元/m2，環比↓7.54%。
淳安區域:均價15820元/m2，環比↓9.17%。
桐廬區域:均價14530元/m2，環比↓1.46%。
建德區域:均價11795元/m2，環比↓5.05%。
2.杭州二手房房價走勢
住宅區:均價46220元/平方米，環比↑0.4%。
西湖片區:均價42128元/m2，環比↑0.04%。
中心城區:均價39014元/平方米，環比↑1.13%。
濱江區域:均價36162元/m2，環比↑0.89%。
拱墅區:均價35275元/㎡環比0.31%。
江幹區域:均價32072元/平方米，環比↑2.04%。
蕭山區域:均價25564元/平方米，環比0.39%。
余杭區域:均價22170元/m2，環比↑1.6%。
阜陽區域:均價20906元/平方米，環比↑3.09%。
淳安區域:均價16131元/平方米，環比↓1.57%。
臨安區域:均價15662元/m2，環比↑0.5%。
之江區域:均價13739元/平方米，與上月持平。
桐廬區域:均價13668元/m2，環比↑1.36%。
建德區域:均價11184元/平方米，環比↑2.93%。
下沙區域:均價10106元/m2，環比↑9.42%。
註:從上述杭州新房和二手房房價可以看出，2019杭州新房房價呈下降趨勢，而二手房房價基本上漲，呈上升趨勢。
二、2020年杭州房價走勢預測
根據2019杭州房價走勢新聞可以得知，2019杭州新房價格下跌，二手房價格上漲。基於此，我們通過2019杭州房價走勢圖來看2020年的房價走勢，帶來2020年杭州房價預測。
1，杭州房價走勢圖
註:根據以上2019杭州房價走勢折線圖可以看出，目前杭州房價在漲與跌之間不斷浮動。其中，下半年漲幅較為明顯，上半年房價下降明顯。這可能關系到杭州未來的城市建設和發展。
2.杭州2020年房價預測
根據2019杭州房價走勢和往年房價發展情況，預測2020年杭州房價將處於平穩上漲趨勢。2020年杭州房價走勢上漲的具體原因如下:
(1)看移民數量
據浙江省統計局統計，杭州2017年新增人口28萬人，2018年新增人口33.8萬人。2019新增人口尚未統計。但是按照這個趨勢，也會增加65438+萬左右。所以2020年杭州會有大量外來人口，自然會有很多人買房定居，房價不會跌。
(2)看房價變化趨勢。
杭州房價在2017和10達到高點後，進入兩年的平穩調整期(價格調整在1000元/平方米的空間內波動)。19會有壹個所謂的“底點”，然後開始上漲。恢復期將持續3年左右(2020-2022)，三年漲幅40-60%。所以2020年杭州房價呈穩步上升趨勢。
(3)在城市建設方面。
目前隨著杭州城市建設的不斷進步，杭州的人均工資水平也提高了，然後房價也會因為城市整體經濟水平的提高而提高。所以杭州未來的房價只會漲不會跌。
三、預測2022年杭州未來房價
關註杭州房價的人大概都知道，自g20峰會圓滿結束以來，杭州房價壹直在持續上漲。可以說g20峰會對杭州的房價影響很大，所以2022年亞運會緊接著g20峰會就要舉辦了。那麽亞運會會影響杭州的房價嗎？這就預測了2022年杭州未來的房價。
預測壹:2022年房價會漲。
杭州是浙江省的省會。既然是省會城市，又是新壹線城市，無論是消費還是房價，無疑都比二三四線城市高很多。這也從側面證明了杭州城市經濟發展好，會吸引很多人來杭州發展，然後購房者就會多起來。杭州本身土地資源有限，所以房價會呈上升趨勢。再加上2022年亞運會在杭州舉辦，也會推動房價上漲。
預測二:2022年房價穩定。
目前房價已經漲到壹定高度，很多市民買不起房。如果未來房價繼續上漲，很多人將買不起房子。所以，房地產市場要穩定發展，就要壹直處於穩定狀態。
預測三:2022年房價會跌。
2022年杭州房價還有下跌的可能，未來的房地產市場誰也說不準。但就目前杭州的發展現狀和杭州房價市場的走勢來看，可以看出下降的幅度不會很大，所以房價下跌的可能性很小。
總結:2022年杭州亞運會後，杭州房價走勢要麽繼續上漲，但漲幅放緩，要麽進入理性調整期。不過，邊肖認為，未來房價的漲跌不會很大，主要以穩定為主。因為目前“努力抑制房價上漲”的政策，大部分地區的房價都在穩步下降。杭州房價雖然會受亞運會影響，但不會過度上漲，所以處於平穩狀態。