中國人民銀行決定自2015年10月24日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，進壹步降低社會融資成本。其中，金融機構壹年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；壹年期存款基準利率下調0.25個百分點，至1.5%；其他貸款和存款基準利率以及中國人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率不變。
算壹筆賬:
買100平米房產貸款30年，比65438+10月能省下近13萬。
65438+10月23日晚間，央行發布“雙降”消息。雖然個人住房公積金貸款利率沒有變化，但是商業貸款利率下調了，意味著商業貸款買房成本進壹步降低。
數據顯示，Xi安9月新建住宅均價為6510元/m2，也就是說買100 m2的住宅大約需要65萬元。以此計算貸款買房的成本，相當於今年比1節省利息128585.36元。
現在如果等額本息貸款45.5萬元(首付30%，因為年初還沒有執行最低首付25%的政策)，貸款期限30年，那麽每月還款2414.81元，總利息414330.37元。
65438+今年10月:等額本息貸款455000元，貸款期限30年，每月還款27765438元+0.99元，總利息542965438元+05.73元。
央行降息和RRR降息有利於降低企業融資成本，穩定房地產市場，穩定經濟增長。降低RRR和降息的政策總體上符合市場預期，以繼續為市場提供低成本和廣泛的流動性。
附:央行最新貸款利率列表
(以上回答發布於2015-10-26。請以目前實際購房政策為準。)
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