1.政策支持:需要相關政策和規劃的支持，如城市更新政策、舊居住區改造規劃等。政府有關部門應引導和支持改造工作，並提供相應的財政資金或優惠政策。
2.居民的* *知識:居民要有壹定的* * *知識，願意配合改造方案。因為改造會涉及到居民的生活空間和日常生活，所以需要取得居民的同意和配合，以保證改造工作的順利進行。
3.土地資源:需要有足夠的土地資源來容納改造工程，包括舊建築的拆除重建和公共設施的增加。
4.資金投入:改造需要相應的投資資金，用於實施拆遷、改造和修繕。政府、開發商或其他投資者需要提供足夠的資金支持。
5.項目管理:需要壹個專業的項目管理團隊負責整個裝修工程的規劃、設計、施工、監督，確保裝修工作按時保質完成。
6.技術實力:需要有相關的技術實力，包括建築師、結構工程師、裝修施工隊等。，並能進行舊建築的評估、改造設計和實際施工。
7.居民的需求和參與:在裝修過程中，要充分尊重居民的需求和意見，積極引導居民參與裝修過程，讓他們真正享受到裝修帶來的便利和舒適。
需要註意的是，具體情況會根據地區和項目的不同而有所不同，這些情況只是壹般的考慮。在實際改造過程中，需要綜合各方面的資源和需求進行評估和決策。