“建鄴的發展模式並不可取。”說起建業，著名建築保護專家、同濟大學阮伊三教授反應強烈:“在這個問題上，專家們的意見是壹致的。我們兩三年前就上訴了，但只能眼睜睜看著建業被拆。”建業怎麽了？根據《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》第二十五條規定，優秀歷史建築的保護要求按照建築的歷史、科學、藝術價值和完好程度分為以下四類。最高要求是“不得改變建築的立面、結構體系、平面布局和內部裝修”，底線是“不得改變建築的主立面，允許改變其他部分”。在這壹點上，建業東裏、中裏拆遷重建無疑是“嚴重犯規”。首先，建鄴的建築使用性質已經部分改變。阮認為:“西麗改造成公寓酒店，改變了原來作為住宅的用途。”其次，買得起這樣“豪宅”的業主顯然不可能是坐地鐵上下班的工薪階層，所以要給業主留車位。於是地下挖了個大坑，地下二層有個停車庫。為了讓地下室有更好的采光，上海人熟悉的“天井”也被挖空了，黑漆門成了永遠打不開的裝飾。“因為壹旦它被打開，它就得掉到地下室去，”王偉強打趣道。“這大概是為了防賊——但為了地下室的照明，開發商堅持要這麽做。同時也讓石庫門的傳統胡同失去了原有的功能。”當然，說到底，優秀的歷史建築都是拆了重建的，且不說這些紅磚是不是從老建業拆的，只是最後改了外立面，失去了最後的底線，所以就像王力可偉強說的:“對開發商妥協太多，壹件真文物變成了假古董。”阮告訴本報記者:“所謂的保護，其實就像壹座建築生病了。不花錢怎麽治好？為了保護優秀的歷史建築，政府應該出錢。保護歷史建築遺產和修建地鐵、高架橋壹樣重要。其次，對於建鄴的開發商來說，如果拆除了歷史建築，應該立即處罰。第三，現在建業已經建成，輿論應該強烈譴責他們。”
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