日本房地產泡沫破滅時房價跌了多少？

泡沫經濟最高峰1989年，石獅前銀座的地價是每平方米1.2億日元。東京的另壹個地標——東京帝國廣場，廣場下面壹平方英裏土地的價格，其實比整個加州的土地價值還要高。壹個東京的地價相當於整個美國的地價。日本沈浸在壹個“地價不會跌”的神話中。“妳可以把東京的土地全部賣掉，買下美國，然後把美國的土地租給美國人。”莫邦富說，“這樣的言論在當時的日本報紙上經常看到，被大多數日本人接受並引以為榮。”

據日本國土廳公布的調查統計，上世紀80年代中期，隨著大量資金湧入房地產行業，日本地價開始瘋狂飆升。從1985開始，東京、大阪、名古屋、京都、橫濱、神戶的地價每年都以兩位數增長。1987，住宅用地價格實際上漲30.7%，商業用地價格躍升46.8%。1990，六大城市中心區地價指數較1985上漲約90%。在東京首都圈，從1986開始，地價幾乎垂直上升，1990峰值時的地價約為1983的2.5倍。

從91開始，日本房價暴跌。當年跌了70%，前年卻漲了100%。下降的結果就是窮人失業，連租房吃飯都成問題。