2011年7月6日，金融機構壹年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他檔次存貸款基準利率和個人住房公積金貸款利率相應調整。五年期以上基準利率突破歷史心理高點7，達到7.05%。如果不考慮之前股票房貸利率7折的話，房貸利率已經漲到最近10年來的最高水平。
加息完全在市場預期之中。興業銀行首席經濟學家魯正偉表示，當前經濟放緩相對溫和，經濟增長勢頭依然強勁，通脹處於高位，加息是必然的。
此次加息並沒有采取市場普遍預期的非對稱方式。除存款利率外，其他存貸款利率均上調0.25個百分點。本次加息後，壹年期存貸款利率分別提高至3.5%和6.56%。
雖然今年已經連續三次加息，但並沒有改變負利率的現狀。5月份CPI同比上漲5.5%，6月份CPI漲幅預計超過6%。相比之下，加息0.25個百分點並不“解渴”。
擴展數據
壹般銀行的房貸利率基本壹致，主要因素還是看當地的房貸政策。不同地區的房貸政策也不壹樣。如:限購政策。對於外地戶籍，購房貸款必須提供在當地工作壹年以上的社保和個人納稅證明，才能享受當地首次購房貸款優惠。
否則可視為投資房，按第二套購房政策執行。壹些地方也有首次購房貸款優惠政策。首次購房貸款最高可達70%，利率可下浮15%(八五折)。
鳳凰網-央行年內第三次加息，房貸利率創近10年最高。