有兩種查詢方式。第壹種可以在當地房管所查詢:當地房管局會按照相關規定公布當地二手房交易的數量、面積、金額等數據，並根據實際情況進行統計。當然這些都是備案的。第二種方式是網上查詢。網上出售的二手房出售信息可以在網上查詢，但網上數據的可信度有待進壹步驗證。
購買二手房的過程
1，選房:買房前，買房人要根據自己的工作生活需要，選擇合適的房子，可以通過網絡或線下中介進行查詢。另外，妳也要了解妳所在的城市是否有限購、限貸等相關規定。
2.產權查詢:為了防止買到產權有瑕疵的房子，購房者在買房前壹定要對所購房屋進行全面的調查。首先要仔細核對業主戶口本上有幾個人的簽名。如有產權人，簽字時應全部到場。另外，業主購房時需要的相關證明，如購房發票、契稅發票等。
3.簽訂第二份房屋買賣合同:房屋產權登記後，賣方提供的房屋可以上市交易。買賣雙方就房屋的位置、產權狀況、銷售價格、交付時間、產權處理等達成壹致後，買受人可以支付購房定金，與出賣人簽訂房屋買賣合同。
4.按揭貸款:如果買方有購買意向，買賣雙方達成意向後，貸款銀行會指定壹家評估公司來確定貸款金額。房子賣了以後，買賣雙方去貸款銀行貸款。審批通過後，銀行會通知雙方進行房屋產權變更，買方在銀行陪同下辦理相關證件。當相關文件完成後，銀行會給車主壹筆錢。
5.過戶:過戶前，買賣雙方應向房屋所在地的產權登記機關辦理過戶手續，並繳納稅費。買賣雙方應提供有效證件、房產證、二手房購房合同等。
6.交付:交付過程中涉及物業、水電、有線電視、燃氣等各方面的交接。如果房子裏有家具家電，就要確定賣家是否需要更換或者搬遷。水電費過戶必須去管理處、水務局、有線電視、供電局等單位，雙方必須拿到房產證和身份證。