房產局跟房管局是不壹樣的。
房管局就是房產局的壹個下屬單位,就像是公安局的派出所壹樣,也是屬於壹個系統的。顧名思義,房產局就是辦理房產證的,而房管局就是管妳的房子的,所以這二者之間的管轄範圍是截然不同的。
此外,雖然房產局和房管局屬於同壹個系統,但是它們之間具有上下級之分,因為房產局歸房管局管轄領導。
擴展資料:
房產局主要職責:
1、貫徹執行國家、省、市及縣有關房地產管理和住房制度改革的政策和法規,研究制定全縣房地產管理和住房制度改革的發展戰略、中長期規劃、年度計劃,並指導實施。
2、負責全縣城鎮房屋產權產籍管理,城鎮私有房屋管理;辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證、管理房屋產權產籍檔案並提供利用。
3、負責全縣城鎮房屋拆遷管理和城鎮異毗連房屋管理;審定拆遷單位資質,審核拆遷協議,發布拆遷公告,裁決拆遷糾紛以及申請實施強制拆遷。
4、負責全縣房產地產市場管理、房地產轉讓、經營管理;辦理各類房地產交易的過戶手續;實施商品房預售登記和房地產抵押租賃管理;負責房地產市場估價管理和中介服務管理。
5、負責全縣城鎮房屋的安全的監督檢查,實施房屋安全鑒定和房屋安全鑒定的單位的管理,督促有關責任人對危險房屋進行治理。
6、負責全縣房地產開發和集資合作建房管理,管理開發經營單位資質;負責住宅產業化工作;指導住宅小區試點,負責小區的綜合驗收,指導全縣經濟適用住房建設。
7、負責全縣公有房屋管理,直管公房經營管理,房屋修繕管理和物業管理;負責對全縣公有房屋管理;負責對全縣自管房、自管居民住宅區的企事業單位進行政策、法規指導和行業管理,負責房屋年度統計。
8、主管全縣房改工作,擬定全縣住房改革方案和組織近改革規劃,會同物價部門核批公有住房出售價格,並監督執行。
9、負責住房資金管理。
10、指導全縣房地產業協會工作,負責全縣房地產業的科學研究,技術進步、職工教育、專業培訓和隊伍建設。
11、承辦縣政府交辦的其他工作。
房產局主要職責-太和縣人民政府