商品房合同備案是什麽意思：
商品房合同備案是指購房者和開發商簽訂合同後，在房屋管理局登記備案，這樣既能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，又能避免壹房二賣等現象，讓購房者更加放心。
商品房合同備案流程是什麽：
1、購房者與開發商簽訂購房合同後，要先辦理網簽，但在網簽之前要先進行草簽，對合同內容無異議後，再進行網上簽約。
2、商品房網簽後，開放商會對購房合同進行備案，經房管局審核後取得備案號後，打印合同文本，買賣雙方簽字蓋章。
3、購房合同備案完成，經房管部門審核後會返回壹個06開頭的9位數備案號，則表面合同已備案成功。
商品房合同備案查詢方法：
1、網上查詢
購房合同備案完成之後，購房者可以上網查詢自己房屋的備案信息，首先登入當地的房產局官網，然後輸入房屋項目名稱，點擊進入樓盤表，即可查詢自己的房屋是否完成備案了。
2、房產局查詢
除了可以上網查詢之外，還可以到房產局查詢，但是在查詢時需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣妳才能查詢所購房屋的全部信息。
文章總結：好了，關於商品房合同備案是什麽意思以及商品房合同備案流程是什麽的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。