2、房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付壹定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，是房屋使用價值零星出售的壹種商品流通方式。3、據財政部、國家稅務總局財稅有關規定，對個人出租住房，不用區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收增值稅，按起征點繳納。
4、個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產稅、5％的稅率繳納增值稅、按20％的稅率繳納財產租賃個人所得稅。以上就是天津租房交稅計算方法以及房屋租賃稅費怎麽計算，如果想要把房屋出租出去，要了解清楚各種註意事項、租賃稅費的計算方法等等。另外因為現在的租賃稅費款項實在是比較多，大家不要漏掉壹些比較容易被忽略的，比如印花稅或者是個人所得稅營業稅等等，以免影響以後的成果。