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蘇州都有那些新開的樓盤 2009年的

雅戈爾太陽城位於湖東現代大道北側,與東面的東沙湖壹路之隔,占地面積為526056.84平方米,起拍總價達138285萬元,是當年的“地王”,備受各界關註。經過三年來的開發建設,現代大道沿線各項配套逐漸完善,出讓地塊不斷向東延伸,形成了“沿現代大道板塊”。該地塊由四宗小地塊合並而成,總占地面積達526056.84平方米,容積率1.8,適合建造高層、小高層項目。深厚的品牌價值、雄偉的樓盤規模、務實的操盤理念,讓雅戈爾太陽城備受矚目。項目地址:湖東現代大道北側

電話:69178888\69171666

環球188城市綜合體以打造都市高端生活中心為規劃設計理念,集甲級寫字樓、輝盛閣國際公寓、精粹大宅、頂級會所、空中園林和購物中心多元業態於壹體,形成居住、工作、娛樂、休閑等多種功能融為壹體的區域格局, 並與外部城市空間的有機結合、交通系統有效聯系,成為城市壹個高效率多功能綜合使用中心,讓妳在現代繁華、快速的生活節奏下,快捷掌括更多生活的精彩。

世界關註新蘇州,從中新兩國聯合打造的蘇州工業園區開始。在以新加坡國際理念打造的園區核心CBD,金雞湖橫亙中央,15年金雞湖畔成熟板塊,城市頂級資源匯聚,高端項目用地已成絕版,僅留最後席位,傲然崛起以188米高度命名的蘇州第壹高樓環球188 。

環球188占據金雞湖畔CBD核心區,西有中央公園城市綠肺,東有金雞湖城市明珠、湖濱大道、20萬平方米香樟林天然氧吧,自然環境與綠色生活統壹而生。

周邊中央金融商務中心、國內外超星級酒店,從容切換商務與生活;蘇州科技文化藝術中心、蘇州國際博覽中心咫尺之遙;而新加坡國際學校、蘇州名校星海學校,讓孩子的優勢天生註定;更有李公堤國際風情商業街、湖濱新天地商業廣場、左岸商業街、師惠坊鄰裏中心,提升生活的氣質;金雞湖27洞高爾夫球場,OUTLETS、豪華遊艇碼頭等城市頂級資源集於壹身,凝聚蘇州上層人士核心消費力。

地理位置優越,區域優勢明顯,交通路網四通八達:滬寧高速公路直達上海、南京,離上海僅需40分鐘的車程;機場快速公路直通上海虹橋綜合交通樞紐,京蘇滬高速公路,蘇嘉杭高速公路連接全國.

項目地址:園區星海街西、蘇惠路北

電話:0512-62927777

樂嘉大廈地處園區CBD核心,與園區管委會僅壹路之隔,總高28層。

1-4層商業部分規劃有餐飲美食、健身場所、便民診所等;

5-28層份為A、B兩幢,A幢為主力戶型70-140平米的office-home,B幢為全球著名酒店公寓管理公司管理的酒店公寓。

項目地址:蘇州工業園區現代大道南、星湖街西

電話:62802950

湖語城東臨展業路,南接陽澄湖大道,凝視青劍湖、北眺陽澄湖,緊鄰CSSD重點打造的大型項目—中新生態科技城,未來將成為稀缺生態高地;占地面積79421.49平方米,總建築面積約119100平方米,容積率1.5,物業類型由9—15層的小高層住宅以及約3000平方米的商業組成,規劃戶數為1266戶。

中新科技城旁、青劍湖未來CBD中心,區域升值潛力無限;凝視青劍湖、北眺陽澄湖,稀缺生態高地;小區約3300平方米商業及生活配套;建築圍繞6大片組團景觀花園,成為6大歐式情景花園;9-15層建築,帶來層次豐富的天際線,且部分可觀湖;部分(25%)依靠太陽能提供生活熱水,雨水集中回收、利用。

項目地址:陽澄湖大道與展業路交叉口

電話:62803333

金域緹香占地4.7萬方 小區總建(加商業)15萬方,項目處於古城區與園區軸心之地,距離市中心商業街僅2公裏,距離園區商業街僅1.5公裏。周圍多條公交線路,及規劃中的M1線、S1線,便利快捷;三條規劃中快速路——東環路、南環路、北環路-新蘇路從本區域通過,交通線路的多樣性、道路系統的四通八達,構築起“快速城際交通網”。從金域緹香到達古城區和園區核心地帶,車程只要3分鐘左右。項目規劃有大型商業,電梯多層以及高層產品。

萬科金色系列,是萬科產品中位於城市中心或新城區的高端定位產品,致力於改善城市人居,創造壹個獨特和諧的生活環境。金色,代表的是城市最高的居住文明和生活空間,也是為世人所仰望的尊崇領地,它繼承著萬科對“品質居住”孜孜不倦的追求,為居住其中的人們提供著最優越的生活空間;更具備萬科金色產品“以品質奢享生活”的正統血脈,將雍容生活演繹到極致。

項目地址:金雞湖路與東環路交叉口東

電話:67629999

位於工業園區陽澄湖大道南、星湖街東的蘇地2007-B-90號是北京城開在蘇州的又壹儲備用地。項目占地面積為126163.47平米,緊靠青劍湖,為70年產權的居住用地,容積率為1.6,預計該樓盤的建築類型將會以小高層為主。

北京城開全稱北京城市開發集團有限公司,是壹個以房地產業為主的企業集團,為國家資質壹級房地產企業,曾被評為“北京市經濟百強”開發類企業第壹名、“中國房地產開發企業百強之首”。成立22年來***開發土地1800余公頃,建成和在建的住宅區86個;建成中化大廈等多個高檔寫字樓以及道路等市政基礎設施,竣工交用各類房屋面積1880萬平方米,其中住宅1290萬平方米。其開發的望京世安家園在第二屆北京“理想家園”精品樓盤評選活動中,榮獲2001年度 “最佳銷售服務獎”和“最佳入住樓盤獎”。

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星獅蘇州133地塊

項目位於園區湖東蘇州新CBD內,總建築面積達50多萬方,位於工業園區現代大道北,南施街以東,緊鄰60多萬方的白塘生態植物園,臨近輕軌南街站和星塘街站,交通便捷。整個項目以謙恭的態度對待周邊的整體城市空間及白塘公園,成為園區內生態和諧的壹員,也奠定了整個社區生態和諧的基調。

項目建築群的分布排列南低北高,臨南面沿湖第壹排布置三層高的低層住宅群;第二排布置4+1層的多層住宅群;其後布置高層住宅組團,形成兩個對白塘公園的開放景觀空間,將其外部水景引入園內,實現了景觀水平系統上的滲透;住宅與住宅之間又采取局部橫向錯開的設計手法,達到空間上的貫通,著力創造住宅遮擋少、視線佳、視域廣的觀景窗口,達到了社區內部和壹線白塘園景在垂直方向上的呼應交融。

星獅地產秉承“誠至於臻 信成其恒”企業宗旨,攜手眾多國際專業團隊,將在園區為蘇州市民打造壹個國際生態情景高檔社區。

項目地址:南施街、白塘公園北

招商雍景灣

招商地產(蘇州)唯亭地塊住宅項目(蘇地2007-B-24號1#,2#)位於蘇州工業園區北部,唯亭鎮的西片區的青劍湖畔,西臨規劃中的陽澄路,南靠南泗路,東為星澄路,迎湖路把地塊分為東西兩塊,北面為臨湖路。地形為長條形,場地平整,地理環境優越,為典型的江南水鄉地塊。其中,1#地塊用地面積為86032平方米,2#地塊用地面積為97615平方米,合計項目總用地183647平方米。

該幅地塊其成交樓面價達5979元/平方米,容積率為0.92.預計未來青劍湖板塊競爭將日趨激烈.

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大和地塊

04號地塊座落現代大道北,東為雅戈爾未來城,中海星湖國際,西為中海湖濱壹號,萬科玲瓏灣,都是以高層和小高層為主的高檔社區.該幅地塊在拍賣時從3.68億起拍,以5.05億成交,最終被大和房屋工業株式會社競得,漲幅達到了37.2%。從地塊的容積率來看,未來開發的項目總建面積將達到12.3萬平方米,社區也是以高層和小高層為主.

日本大和房屋工業株式會社成立於1955年,總部設在大阪,是以住宅產業為主體的世界500強集團企業,位居日本工業化住宅建設行業首位。拍下04號地塊後,大和房屋將在此建設約10棟20層的高層高級公寓,總戶數預計為1250戶,目標是2010年3月完工。04號地塊的成功競拍,意味著大和房屋在中國獨資開發之旅正式啟動。

東方之門位於蘇州園區2大CBD板塊之湖西CBD最東端黃金地塊,用地面積總計24319m2總建築面積約46.9萬m2,建築主體高度278m,地下20米兩座塔樓頂部相連,塔樓下部設有7層裙樓及5層地下室。

基於其得天獨厚的地理位置,以及企業所有人提出的東方之門的立意,設計師大膽的創造了這座高達278米連體的門形雙塔。它以CBD軸線為中心使整幢建築基本軸對稱,其門洞正座於軸線上方,恰如紫禁城城門,表達了創建蘇州新門戶和東方之門的喻意,其獨特的型式將CBD軸線引向金雞湖。

東方之門在立面的處理上蘊含著中國化的精細,建築表面魚鱗狀的幕墻不同於壹般的光滑幕墻,它為巨大的塔體提供了精致而不花俏的細部。這些魚鱗狀的單片幕墻能產生透明度的變化以適應視線及日照的不同要求,為幕墻增添了更多的內涵。東面的玻璃幕墻從278米塔頂壹瀉如瀑,更抽提了東方之門的氣勢。南北側立面的設計明顯不同於東西幕墻,利用遮陽挑檐,深灰色鋁板,產生突出凹進的效果。清玻璃等材料及細部的處理創造了較含蓄的立面,與率直的東西立面互相稱托,並使整個立面擁有陰陽兩面。建築頂端的玻璃穹頂用流暢的曲線,將東西幕墻自然而光滑的連接起來。

恒宇廣場

是集星級酒店、甲級辦公和購物廣場為壹體的綜合性商業項目。項目總建築面積87647平方米。

酒店將來為萬豪集團旗下的萬怡酒店,辦公樓按國際甲級標準建造,商場將引進高端百貨,商場地下壹層與輕軌站互相溝通。

恒宇中心寫字樓擁有約2萬5千平方米辦公面積,建築層高4.1米,整層得房率78%左右,5-15樓標準層面積是2097平方米。室內設計由美國專業設計公司專門設計,為各個公司提供最舒適的辦公環境,其中為提供入租戶空調使用的靈活性,大樓提供在辦公樓部分VRV空調系統,對租戶實行獨立計費。另外,大樓還提供100mm的架高地板,滿足了商務辦公信息化不斷提高的要求。

項目地址:園區星海街東,蘇繡路南

電話:62992222

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