双方在的时候，一定要了解一些租房的注意事项，把条件谈妥，拟定一份租房合同，这是很有必要的。下面是我整理的房屋租赁合同，欢迎阅读。
北京正规租赁房屋租赁合同1
甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________
乙方(承租方) ：_______________身份证号码：______________________________
甲乙双方为参与合作，促进发展，满足利益，明确责任，遵守中华人民***和国家有关法律的相关规定，着本债务，互惠互利互利原则，结合双方实际，协商一致，特认可本合同，以求***同恪守：
第一条、房屋库存
房屋位于______________________________________。 ______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将租房出租给乙方做__________使用。
第二条、租赁期限
租赁期****_______年______月，出租人从_________年______月____日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月_____ _日收回。
承租人有下列情况之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人逐步将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公***利益的。
3、承租人拖欠租金累计达到_________个月的。
租赁合同如因期满而到期时，如承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉并申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租赁和租赁规定的交纳期限
租赁的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一的，此条由出租人和承租人协商确定，但不一定抬高。
第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备保障应每隔__________月（或年）认真检查、修改撤回一次，以承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻力出租人如确实无力修撤，同承租人协商合修，届时承租人的修缮费用施工即以充抵租金或由出租人分期完成。
第五条、出租人与承租人人的变更
1、如果出租人将房产转让给第三方时，合同对新的房产业主继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3前个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人住房对接时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按第三合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、出租人未按（或未按要求）修改取消出租房屋的，需支付违约金_________元。如因此造成承租人人员遭受伤害或财产损失的，负责赔偿损失。
4、承租人超过期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
5、承租人违反合同的，凡自行将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方要协商解决。协商不成时，任何一方护士向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条、其他约定事项_____________________________。
第十条、本合同未尽仲裁
一律按照《中华人民***和国家合同法》的有关规定，经双方***共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一种式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
___________年____月________日___________年________月________日
北京正规房屋租赁合同2
出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：______________________________________
承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：______________________________________
根据《中华人民***和国家》及有关规定，在甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利关系义务，就甲方将其甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）面积为________________房屋面积为________；第_____层，***____层；出租包含附属建筑物__________________。
第二条房屋用途
1、该房屋用途为________________________。
2、房屋仅限乙方使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途（如做集体宿舍等），不得利用假期从事非法活动，承租方如有违反责任自负。
3、租赁期间，甲方事先同意，乙方不得开展自转租、转借承租房屋。
甲方同意乙方转租房屋的，应当另行订购补充协议，乙方应当按照甲方的书面协议转租房屋。
4、乙方若违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
第三条租赁期限
1、租赁期限自___________年________月___日至___________年________月_ ______日止。
2、在需要融资时，乙方如遇特殊情况求退租解除协议的，必须提前通知甲方，与甲方协商一致，房租按实际使用月数计算，并按违约责任赔偿支付甲方元违约金。
3、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又无力购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，溶液租赁期间届满。
第四条租金
1、该房屋月租金为（人民币大写）________________________整。
2、租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由调整租金。
第五条付款方式
1、乙方按结算（月/季度/年），以___________形式支付租金给甲方(现金/转帐/其他)。 转帐账号：________________________。
2、按先付后原则交付租金，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、每次交租形式：
□每月月初/每季季初/每年年初_ ___日内。
□下次付租金时间应在已付租金兑前______日支付（提前_____天支付）。
4、乙方必须若时缴纳房租，否则视为乙方违约，甲方可以终止协议。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同履行之日起_______日内
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋所有权，并提供相应的证明。在交易时该房屋没有产权矛盾；如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租甲方按未满天数退还。除约定的补充协议外，有关按揭、债务债务、税项及租金等，甲方均在交付货物前办妥。交易后发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修运营责任
1、正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、中断自然污染物、水电无法正常供应等对乙方正常使用造成房屋影响的情况，甲方应在收到乙方通知的___天之内包装解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞，应予予、修复通，费用自理。
2、在借款基础上，乙方应合理使用其承租的房屋及附属设施。房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，因乙方房屋管理使用不善造成及设施的损失和维修费用，乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。
3、房屋期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和下游甲方监督检查。
4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下，应事先征得甲方同意双方可施工，对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案。 租赁期满，恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理，或依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有
5、乙方要做好防火、防水、防盗和货架、花盆的安全工作，在乙方租赁房屋期间，如发生任何安全事故，乙方将承担全部责任。
第九条房屋关于租赁期间的有关费用
（水费、电费、煤气费、电话费、资格费、供暖费、卫生费、物业管理费）
在房屋租赁期间，由甲方承担支付的费用：及其他由乙方居住而产生的费用。由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
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甲、乙双方自本合同填补之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，缺房无误后退还押金，乙方应如期交还房屋。如乙方要求继续租赁，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方则优先同意继续租赁；经甲方同意后，重新补租租赁合同。
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任
1、签定协议时收取__________元抵押金，乙方退房时交清水、电、气、物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
2、租赁期间，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回，并并房有权违反本协议要求乙方承担违约责任。
1）开展自行将房屋转租、转让、转借等改变房屋用途的；
2）利用承租房屋进行违法活动，损害公***利益的；
3)拖欠租金__________月。
3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按每年须向乙方交纳______个月租金作为违约金，或按以下标准交付违约金。
1）乙方超过期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的________
2）乙方自行转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。
3）同时若具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方损害赔偿违约造成的损失外，还应支付_____元违约金。
第十三条因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。甲方不分担乙方在租金中断自身造成的损失以及对第三方造成的任何道德、经济、和经营法律
第十四条已方归还房屋转让交接时，乙方均须按协议缴清所有应付款项，应追加归还房屋租赁协议和所有借款及有关项目，若所房屋租赁内所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内相应补偿金额。
第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定，并承担补充协议。补充协议与本合同十五不一致，以补充协议相同。
第条本合同之附件之一本合同不可分割部分。其本合同附件内，空格部分填写的文字与印刷具有同等功效。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民***和国家有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：____________度；
(2)电提升：____________度；
(3)煤气提升：________________度。
(三）附加
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方老年人向房屋租赁机构申请调解，共振无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁，也可以向人民法院起诉。
第十八条本合同未尽义务，甲乙双方可***同协商，补足协议
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，同等具有效力。 房屋产权证同等、甲乙方双方身份证件可作为本合同附件，附随合同。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
___________年_ ___月____日___________年____月________日
北京正规房屋租赁合同3
甲方：________________________
乙方：________________________
经____________市________房屋入部内，甲、乙双方协商一致以下协议条款：
一、乙方租借甲方座落于______________________________约计____个房屋。
二、租房合同期为年，即__________年________月___日至_________年________月_______日
三、每月租金为人民币(大写)____元整，其他费用由______方承担。
四、付款方式为____________，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但后果一切由乙方自理。
五、甲方提供乙方__________________等设施，费用由______方承担。
六、乙方在合同中应注意爱惜及房屋内部其他设施，如有损坏需按价补租赔偿。
七、乙方支付甲方押金人民币(大写)________________________元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点无异议，立即退回乙方押金。
八、乙方如在租房屋借期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当导致意外事故，后果一切由乙方认知，与甲方及境内方无关。
九、乙方无权进行房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。
十、双方如有特殊情况不借货的，房屋应提前一个月通知对方，与内方相关。
十一、第二次付款应提前10天付清。
十二、本协议未尽共识，由甲乙双方友好协商解决。
十三、水表起用度数为______，电表起用度数为______，煤气起用度数为______。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖)章）：_________________
___________年____月________日__________年________月________日
我为大家整理的“个人房屋租赁”合同范本（专业版）”，初学者参考，欢迎大家阅读。
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