我們都知道商業計劃書的最終目的是要說服投資者，那麽招商計劃書怎麽寫呢?趕緊來看看我整理的幾篇招商計劃書模板範文吧。
招商引資計劃書模板1
目錄
第壹章 摘要
第二章 公司概況
2.1 公司基本信息
2.2 公司的宗旨、願景、使命、服務標準
2.2.1 公司宗旨
2.2.2 公司願景
2.2.3 公司使命
2.2.4 服務標準
2.3 組織架構
2.4 協作與公***關系
2.5 歷史經營狀況
第三章 項目描述
3.1 項目背景
3.2 產品或服務介紹
3.3 商業模式解析
3.4 服務與支持
第四章 行情及市場分析
4.1 行情分析
4.2 市場分析
4.3 市場定位
第五章：競爭分析
5.1 我們的優勢
5.2 競爭對手分析
第六章 市場營銷與銷售
6.1 市場營銷分析
6.2 市場營銷策略
6.3 客戶定位
6.4 營銷管理
6.4.1 概述營銷計劃
6.4.2 銷售渠道、方式、行銷環節和售後服務
6.4.3 銷售隊伍情況及銷售福利分配政策
第七章 公司管理
7.1 核心團隊介紹
7.2 員工管理制度、激勵機制與勞動合同
7.3 人員招聘與培訓計劃
7.3.1 人員招聘
7.3.2 人員培訓
7.4 薪酬、福利方案
7.5 員工關系管理
7.6 成本控制管理
第八章 投資說明
8.1 資金需求說明
8.2 資金使用計劃
8.2.1 公司正常運營
8.2.2 平臺維護、推廣、升級及廣告宣傳
8.2.3 業務公關費用
8.2.4 其他費用
8.3 投資方的監管和管理權利
8.4 投資回報與退出
8.4.1 投資回報
8.4.2 退出機制
第九章 風險分析
9.1 資源(合作商/供應商)風險
9.2 市場不確定性風險
9.3 政策風險
9.4 財務風險
9.5 管理風險
9.6 破產風險
第十章 規避或風險對應措施
招商引資計劃書模板2
壹、項目概況
1、項目名稱 ：水源地+年產量
2、項目建設內容：招商需求如：建設年生產50萬噸的偏矽酸型礦泉水廠
3、項目建設地點：項目發展地點
二、項目建設條件及技術方案
1、建設條件：水源地環境，水質、開采量，工廠建設條件。
2、技術方案 ：
(1)產品標準： 礦泉飲品采用中華人民***和國最新頒布的飲品國家標準《飲料通則》為礦泉飲品產品標準規範。
(2)生產工藝 ： 生產設備如：通過引進國外先進、實用的技術和設備，學習和借鑒國外先進技術和管理經驗，最大限度地縮短新技術、新產品的研發周期，盡快縮小我國與世界先進水平的.差距。
礦泉水生產線的生產設備國內已能夠生產，但從礦泉水生產廠家的調查結果看，采用國內生產設備的生產廠家，其設備運行故障多，維護費用高，從而使產品成本增加了許多。
因此，為了保證產品質量，提高企業經濟效益和生產效率，本工程擬由國外引進關鍵設備，
其它輔助生產設備由國內配套如：水處理生產線工藝;PET瓶(桶)裝包裝飲用天然礦泉水生產工藝
三、市場分析及預測
1、產品應用領域
2、產品生產狀況
3、產品市場分析
四、投資效益分析：投資額度，投資預算，財務評價
五、投資環境背景
1、項目所在地概況
2、投資環境概述
3、政策優勢
招商引資計劃書模板3
目 錄
項目研究策劃目標
n 掌握和了解成都商業地產、寫字樓及服務式公寓市場發展模式和規律
n 掌握成都商業地產、寫字樓及服務式公寓的市場競爭格局，找準項目的市場切入點
n 把握成都商業地產、寫字樓及服務式公寓類置業群體的需求特征
n 掌握和運用國家以及成都地方政策法規對商業地產項目的規定
n 掌握成都商業地產開發和運作模式
n 找準和提煉本項目的核心價值和核心競爭力
n 明確項目的核心概念
n 明確項目市場定位和產品定位
n 建立項目的開發策略
n 建立項目銷售營銷推廣策略
項目研究策劃核心命題
n 與商業地產發展相關的土地、房地產行業、金融等政策、法規研究
n 國內商業地產開發模式的研究
n 成都商業、寫字樓及服務式公寓典型可類比競爭項目比較分析研究
n 成都商業地產、寫字樓及服務式公寓物業發展趨勢研究
n 成都商業地產、寫字樓及服務式公寓物業消費者需求特征研究
n 商業地產創新發展趨勢研究
n 項目區域發展規劃研究
n 項目地塊開發條件解析
n 項目開發策略研究
n 項目營銷推廣策略研究
項目研究策劃成果
&《項目發展與競爭環境研究報告》
壹、城市宏觀經濟研究
1.1 成都的城市總體定位
1.2 成都市歷年GDP增長情況
1.3 成都市產業結構發展情況
1.4 近兩年成都市利用外資情況
1.5 近兩年成都市第三產業就業狀況研究
1.6 未來經濟增長趨勢
二、成都市市區城市形態和規劃
2.1 成都市城市性質
2.2 主城區用地布局規劃
2.3 城市市政規劃調研
2.4 區域規劃及發展前景分析
三、成都市房地產市場專題研究
3.1 成都市房地產市場發展現狀綜述
3.2 新政和地震對成都市房地產發展影響力分析
3.3 成都市房地產市場走勢分析
四、成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓市場專題研究
4.1 成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓物業發展概況
4.2 成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓市場特征分析
4.3 成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓產品特征分析
4.4 成都市商業、寫字樓、酒店及服務式公寓物業未來發展預測
五、城南新區未來發展規劃研究
5.1 城南新區的產業發展規劃研究
5.2 城南新區用地布局規劃
5.3 城南新區市政規劃調研(包括重要道路;地鐵等交通規劃;公園、大型文體娛樂設施等及其相應時間表)
5.4 城南新區未來發展前景分析
六、商業地產(商業綜合體)專題研究
6.1 與商業地產(商業綜合體)地產發展相關的土地、房地產行業、金融等政策法規研究
6.2 國內商業地產(商業綜合體)地產開發模式和成功經驗的研究借鑒
6.2.1 商業地產(商業綜合體)產品構成
6.2.2 商業地產(商業綜合體)功能構成
6.2.3 運行機制(規劃建設模式、創業服務體系、投融資服務體系、產業發展模式、銷售招商模式、商業運作模式)
6.3 成都商業、寫字樓、酒店及服務式公寓典型可類比競爭項目比較分析研究
6.4 商業地產(商業綜合體)創新發展趨勢研究
6.4.1 主題概念創新
6.4.2 建築形態創新
6.4.3 品質配套創新
&《成都商業、寫字樓、酒店及服務式公寓物業客戶需求調研報告》
客戶背景特征分析(行業、區域、年齡、收入狀況、學歷、喜好)
客戶滿意度分析(對現有物業的滿意度，最滿意的方面和最不滿意的方面)
客戶需求特征分析(選擇區域、選擇物業面積、選擇檔次、進駐方式及價格承受能力、選擇物業最關心的問題、選擇物業最看重的配套設施)
項目相關需求調研(關於項目檔次的調研、適合入駐該項目的客戶、項目所必需的配套設施、對商業、商務、居住配套設施的具體要求、入駐本項目的意向)
&《項目定位及發展策略研究報告》
總體形象概念定位
規模定位
目標客群定位
功能定位
產品定位(戶型、建築風格、層數、層高、配置)
價格定位
項目開發策略建議
&《項目規劃及建築概念設計建議報告》
規劃設計的創意生成
項目功能組成
總體規劃(規劃原則、規劃依據、區域劃分)
建築設計(設計依據、設計原則、建築風格與色彩、結構形式、平面布局、層高、層數、建築設備配置)
&《項目投資效益分析》
財務評價基礎數據與參數選取
項目產值估算
成本費用估算
財務評價指標
風險分析與規避策略