二、海域使用權的期限
海域使用權最高期限，按照下列用途確定:
（壹）養殖用海十五年；
（二）拆船用海二十年；
（三）旅遊、娛樂用海二十五年；
（四）鹽業、礦業用海三十年；
（五）公益事業用海四十年；
（六）港口、修造船廠等建設工程用海五十年。
海域使用權期限屆滿，海域使用權人需要繼續使用海域的，應當至遲於期限屆滿前二個月向原批準用海的人民政府申請續期。除根據公***利益或者國家安全需要收回海域使用權的外，原批準用海的人民政府應當批準續期。準予續期的，海域使用權人應當依法繳納續期的海域使用金。
三、不動產登記的流程
（壹）不動產登記的流程
1、提出申請（申報，並包括其他登記方式）
2、受理申請（收件）並計征規費
3、審查
4、公告
5、核準登記，登簿並頒發不動產權屬證書
6、立卷歸檔
（二）需要提交的相關材料
1、身份信息，包括申請人、代理人的身份證明材料;如為委托代理的，還包括授權委托書
2、不動產權屬信息，包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書
3、登記原因證明文件，包括買賣合同、遺囑等
4、不動產自然狀況信息，包括不動產界址、空間界限、面積等材料
5、與他人利害關系的說明材料等
法律依據
根據《不動產登記暫行條例》第四條規定：下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：
（壹）集體土地所有權；
（二）房屋等建築物、構築物所有權
（三）森林、林木所有權;
（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權
（五）建設用地使用權
（六）宅基地使用權；
（七）海域使用權；
（八）地役權；
（九）抵押權；
（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。
上述法條第七項海域使用權需按照《不動產登記暫行條例》辦理登記，因此法律上海域使用權是不動產。
並且根據《民法典》第三百二十八條規定，依法取得的海域使用權受法律保護。