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深圳市住房和建設局的直屬機構

深圳市住宅售房管理服務中心

負責承辦市本級政策性住房、保障性住房和限價商品房的出售管理及其售後跟蹤管理工作;負責辦理市本級政策性住房和保障性住房的產權變更、補差、回購、拆遷補償合同簽約事務,以及資料遺失補發、取得全部產權等工作;負責區級保障性住房和政策性住房出售申請的核查工作;負責辦理全市黨政機關事業單位和各企業單位住房分配貨幣化補差的發放審理工作;負責政策性住房和保障性住房出售和房改方面的信訪、政策咨詢和宣傳工作;受市房改主管部門委托,負責辦理全市各單位的房改售房、補差、產權變更、取得全部產權、拆遷補償的申請受理和審核以及交易評估核查工作;承擔市本級政策性住房和保障性住房出售和房改工作中違規事項的調查工作並協助處理。

中心內設機構:綜合科,財務科,申請受理科,售房科,房改管理科,售後管理科,交易評估科。

中心領導班子:蔔立柱主任,劉艷春副主任,潘霞雲副主任

深圳市住宅租賃管理服務中心

負責辦理市本級保障性住房和政策性住房的租賃申請受理和審核、簽約等工作;負責市本級保障性住房和政策性住房住宅區商業用房和公***配套設施的裝修和維護、招租等事務性工作;負責本市及保障性和政策性出租住房和商業用房及公***配套設施的租後資格復審、監督管理、違規行為調查處理、住房清退等事務性工作;負責組織市本級保障性住房和政策性出租住房和小區配套用房的室內設施維修、本體維修和應急維修事務性工作;負責組織市本級政策性和保障性出租住房的物業管理工作;負責保障性住房和政策性住房及其配套設施租賃方面的政策咨詢、信訪和宣傳等事務性工作;負責市本級保障性住房和政策性住房項目中的住宅產業化示範基地和示範項目的日常事務性工作。

中心內設:綜合科、計財科、租賃壹科、租賃二科、監察管理科、技術與住宅產業化科、維修工程科、物業服務科。

領導班子:朱文芳主任,主持中心全面工作,分管綜合科、計財科;朱文副主任,分管租賃壹科、租賃二科、監察管理科。協助主任分管財務工作;江慎榮副主任,分管技術與住宅產業化科、維修工程科、物業服務科。

深圳市物業專項維修資金管理中心

負責對物業專項維修資金的收取、存儲、使用、增值和查詢等進行統壹管理,接受和處理相關投訴;負責組織建立全市統壹的物業專項維修資金信息化管理系統;負責組織建立全市統壹的物業專項維修資金信息化管理系統;指導和監督各區物業專項維修資金信息化管理系統;指導和監督各區物業專項維修資金業務管理工作;分析研究相關信息和動態,為政府制定相關法規、規章和政策提供依據;

中心內設機構:經編辦核定中心可設3個內設機構,具體名稱正報市編辦審批。

中心領導班子:龔四海主任。

深圳市住宅發展事務中心(深圳市鹿丹村片區綜合改造管理辦公室)

受主管部門委托,負責具體落實全市政策性住房和保障性住房的建設規劃和計劃;負責市本級政策性住房和保障性住房項目前期工作中的事務性工作,參與建設過程的重大事項處理、工程竣工驗收和結算審計等事務性工作;負責市本級保障性、政策性住房及公建配套設施的房源交接和產權初始登記申報等事務性工作;負責組織開展市本級政策性住房和保障性住房的舊村改造、拆除重建、危房加固及其他重大維修等事務性工作;負責在市本級保障性住房和政策性住房建設項目中推進和實施住宅產業化工作;負責非政府直接組織建設渠道的市本級保障性住房和政策性住房的具體談判、項目進度監督,組織驗收、接收和移交等工作;負責市本級保障性和政策性住房的建設籌集、房屋質量和申報產權初始登記等方面的政策咨詢、信訪和宣傳工作。負責鹿丹村片區綜合改造管理。

中心內設機構:綜合科,審計科,工程技術科。

中心領導班子:張放主任,劉軼群副主任,楊占東副主任。

深圳市建設工程質量監督總站

接受市建設行政主管部門委托,負責市計劃部門立項並在市建設主管部門報建的建設工程質量監督;檢查建設項目的建設、勘察、設計、監理、施工、檢測等有關單位和相關責任人的法定資格,監督其在資質等級允許的範圍內按法定建設程序從事工程建設活動;按照國家法律、法規、有關工程建設技術標準,對建設工程的關鍵部位和環節進行施工現場的監督;對工程建設參與各方主體在工程勘察、設計、施工工程中的質量行為進行監督檢查;對建設工程的中間和竣工驗收實施監督;對建設工程簽發質量監督報告;對工程質量事故的調查、鑒定和處理進行監督;對建設工程質量投訴組織處理;對各區建設工程質量監督機構進行業務指導;向社會公布建設工程質量狀況及責任主體不良行為記錄等信息。

站領導班子:高泉站長,劉俊怡副站長,劉緒普副站長,鄭曉生總工程師。

深圳市施工安全監督站

貫徹執行國家、省、市有關施工安全管理的法規、方針政策及技術標準,研究、擬定我市施工安全管理的規章制度;監督檢查建築施工安全、燃氣工程安全情況,查處違章施工行為;組織指導建築施工企業進行安全生產教育和施工安全監督人員的崗位培訓工作;負責建築施工傷亡事故的統計上報,協助有關部門調查處理施工傷亡事故。

站領導班子:劉昕站長,孟祥臣副站長,曾勝副站長

深圳市建設工程造價管理站

貫徹國家、省有關工程造價管理政策,制定本地區工程造價管理實施辦法;發布建築材料、設備價格信息和各類工程造價指數;負責對建設工程各類合同的備案及合同糾紛的調節;協助司法部門和仲裁機構處理建設工程經濟案件;負責工程造價的監督管理;對各類工程概、預、結算和招標工程的標底進行審查,參與招標工程的評定標工作;負責對工程計價專業人員的資格管理及工程造價咨詢機構的資質審查和管理。

領導班子:張瑋站長,李冬青副站長兼工會主席,何文副站長。

深圳市建設工程交易服務中心

為下列建設工程以及與工程密切相關的服務、貨物的招標提供交易洽談場所與配套服務:1.建設工程項目總承包招標;2.建設工程施工招標、專業和勞務分包招標;3.建設工程勘察、設計、監理、項目代建、造價咨詢、招標代理、環境影響評價、工程咨詢等服務招標;4.與建設工程密切相關的重要設備、材料等貨物招標;5.由發展和改革部門列入政府基本建設投資計劃並使用計劃內資金的修繕、園林綠化招標;6.地質災害治理等與建設工程有關的其他招標。

中心領導班子:申新亞主任,劉衍偉副主任,丁子彧副主任

深圳市建設工程質量檢測中心

深圳市建設工程質量檢測中心是在原深圳市工程質量監督檢驗總站檢驗科和檢測科基礎上,於2002年1月重新組建成立的正處級事業單位。該中心內設4部1室,即檢驗部(含天安實驗室)、檢測部、綜合部、質量鑒定部、辦公室。檢測中心主要職能:為建設行政主管部門在建設工程質量方面的行政執法、監督管理提供技術支持和技術保障,配合市建設工程質量監督總站開展工作;承擔本市建築工程、建築構件、建築制品質量的仲裁(或鑒定)檢測工作;接收委托承擔本地區建築工程和建築構件、制品以及建築現場所有材料的檢測工作;承擔或參與本市工程質量檢測及相關方面的技術規範、規程、標準的制訂、修訂工作;對本市建築工程質量檢測工作進行技術指導,參與對本市檢測單位和檢測人員資質考核,技術培訓;承擔或參與本地區建築結構安全、建築功能的技術評價,參加本市重大工程質量事故的處理和鑒定工作;參與本地區建築新結構、新技術、新產品的科技成果鑒定。

中心領導班子:劉南淵主任,劉廣平書記,劉啟湘副主任,陳少波總工程師。

深圳市建設科技促進中心

深圳市建設科技促進中心是成立於2008年12月的正處級事業單位,其前身為深圳市建築新技術推廣中心。該中心的主要職能是:組織建設行業科技成果推廣項目的評審、推介工作;組織建設行業科技成果推廣應用工程示範,及建築節能、綠色建築以及新技術、新設備、新材料、新工藝示範工程的實施;開展建築工業化技術產品的推廣應用工作;開展建築節能和綠色建築技術的研究、推廣工作;參與建設行業標準規範的編制及技術經濟政策研究;開展國內外科技合作交流與培訓;協助主管部門開展建築節能能耗統計、測評、認定以及綠色建築認證;主管部門交辦的其他工作。

中心內設機構:綜合科、節能科、推廣科。

中心領導班子:謝東主任,張道修副主任,謝偉序副主任

深圳市住房公積金管理中心

深圳市住房公積金管理中心是成立於2010年2月的正處級市政府直屬事業單位,由市住房和建設局代管。住房公積金管理中心的主要職能是:貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策,結合本市實際,擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施,經批準後實施;編制本市住房公積金的歸集、使用計劃,經市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)批準後組織執行;編制計劃執行情況的報告,報管委會審批;編制本市住房公積金的年度預決算,經市財政部門審核,提交管委會審議後組織執行;負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負責本市住房公積金的統壹核算;負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放,建立個人住房公積金貸款信用體系;負責提出住房公積金最高貸款額度,經管委會審議後組織執行;經管委會批準後,審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請;負責本市住房公積金的保值、增值和歸還;負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請,經市財政部門審核,報管委會審議通過後組織執行;負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數上限,經批準後負責組織實施繳存比例和繳存基數的調整;按規定委托商業銀行辦理歸集、貸款、結算等金融業務,對受托銀行的住房公積金委托業務進行指導、監督和考核;監督本市單位住房公積金的建立、繳存情況,對違反住房公積金管理規定的行為實施處罰;編制本市住房公積金年度財務報告,報管委會審議通過後,向社會公布;承辦市政府及管委會決定的其他事項。

內設機構:綜合管理部、政策法規部、計劃財務部、歸集管理部、貸款管理部、信息管理部、審計稽核部、事務受理部。

中心領導班子:袁以立主任,肖琳副主任

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