馮潤學區的房子是按照地段、價格、戶型來劃分的。壹般附近有超市、醫院、公園、學校可以選房，方便出行。
這種劃分就是好的地段可以方便出行，價格優惠可以減輕負擔，好的戶型讓人滿意。馮潤學區房買好房子分三個因素。