建築標高，學區好，價格低，是區域內最好的樓盤。樓下是學校，將和河師師大附屬牧野中小學壹起交付。房產合同2024年底交付，學校2025年使用。
學區房是指稀缺學區內的房產，是房地產市場的衍生品，也是現行教育體制下的特有現象。