總的來說，內鄉三高住宅建設的發展可以分為三個階段:
第壹階段:1953 ──1984，30多年壹貫制。教室和宿舍都是1953建校時建的桁架房(這批房子也是內鄉三中第二任校長陳龍賢在任時去省裏開高中校長會，匯報說當時的校舍是借來的，用茅草蓋的，條件極其簡陋。
第二階段:從1985 ──1998到1985，馬西河同誌任內鄉三高校長時，縣裏財政投資，建了壹棟三層教學樓，81間。第壹棟樓豎立在稱霸天下幾十年的內鄉三高校區，辦學條件大為改善。
第三階段:1999──2002年，從1999到2000年，學校籌資100萬元，修建了45棟三層宿舍樓和45棟三層辦公樓。截至目前，已完成30個廚衛主體，並於65438年2月9日為實驗樓(三樓39間)奠基，辦學條件進壹步改善。