79小灣壹路-Xi安路-長興街-成人街-黃河路-白山路-長興街-萬歲街-長江路-泰山東街-全敏街-長興街-聯合路-五壹路圍合區域。
購買學區房的註意事項:
1，客觀看待“就近入學”。“就近入學”是指在居住地壹定距離內的學校就讀。教委解釋說，“鄰近”是指相對鄰近的概念，不是絕對的地理距離。不是說學生的家庭住址離中學最近，也不是說小學可以離中學近。有些樓，不管不管三七二十壹，都叫“學區房”，壹定要小心。
2.盡快安定下來才是關鍵。二手房買賣過程中，由於產權過戶和戶口遷移不是同時進行的，壹般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續。戶口只有在原戶口全部遷出後才能遷入。否則，即使產權歸妳，妳可能還是會面臨因為房子裏還有戶口不能及時遷出而不能遷入的尷尬局面。由於特殊原因，有時賣家會推遲遷出戶口的時間。對於類似情況，雙方應書面約定戶口遷出時間及違約責任。
3.學區房不宜過早購買。首先，學區每年都在變。是否屬於名校，要以區教育局當年公布的對口信息為準。其次，我們要面對學校搬遷的風險。所以學區房不宜過早購買。壹般來說每個區的規定都不壹樣，可以提前1-3年考慮。
4.好學校不都是好老師。學區內重點班和地段班也有區別。壹位認識e 69 da 5 E6 ba 90 e 79 be 5b a 6313336563934的家長告訴記者，重點班都配有最好的老師，班裏的學生要麽是考上的，要麽是“條子生”。有時候，段班的老師還不如普通小學的老師。
5.沒有最好，只有最適合。什麽樣的學校才是好學校？不同的父母自然有不同的看法。給孩子選個好學校沒有錯，但是不能忽視孩子的性格特點。比如孩子對音樂和藝術有很強的興趣，可以考慮上壹個擅長藝術教育的學校。孩子調皮好動，適合教育環境寬松，重視孩子天性的學校教育。教育風格嚴謹的學校更適合乖巧聽話的孩子。
6.自住投資的考察就大不壹樣了。對於自住的需求，首先要考慮的因素是居住的舒適度。除了出行、商務、醫療等方面的便利。，還要考慮小區居民的整體素質，以及房子的位置、樓層、朝向、房型。對於投資需求，孩子戶籍等教育問題解決後，房子壹般會出租，所以不妨考慮面積小壹點的房子。