物業類型:住宅
物業費:3.8元/平/月。
裝修:精裝修。
建築類型:板樓
停車位:1946
皇家海灣公館位於政府規劃的國際海灣生態區，周圍是馮家江、紅樹林、銀灘。整個項目* *由7棟建築組成，其中1#-4#為點狀布置的板式建築，5#-7#為封閉式的樹型建築。項目占地162畝，開發面積約37萬平方米，容積率3.0。建築封面:項目建築形式以新加坡園林風格為主，整個項目規劃為樹狀建築形式(建築師為澳大利亞註冊建築師、澳大利亞皇家建築學會會員溫宜康先生)。整個產品采用層層步出平臺，層層步出花園的設計，保證三面獨立的景觀和采光。同時，本次設計還充分考慮到了步步高升的寓意，使整個項目建築真正踐行了“生於大地，長於自然”的建築美學理念，將建築與自然充分結合，讓每家每戶都能居住，擁有“空中美麗別墅”的超前體驗。同時，建築立面采用玻璃幕墻設計。幕墻以中空玻璃為主，具有隔音、防潮、恒溫等舒適效果，使整個項目形象充滿國際時尚感。由於其獨特的設計，該項目獲得了2014年度“全球人居建築設計獎”。景觀:項目園以新東南亞風格為主，旨在打造壹個夢幻的馬爾代夫海上度假休閑園，真正實現了景隨景變，家家有景，四季有花可賞，有果可摘。整個項目是在灣內打造壹個五境花園，由情侶灣、靜思林、二十四灣、常青花園、天籟廣場組成。在前期的基礎上，花園的第三期重點增加了互動開放空間。靜思林的親子娛樂區增加了時光隧道、互動水騎行、水趣空間、互動噴水設備等互動遊樂設施。情侶灣設置了獨立的談判花園區，涵蓋浪漫告白池、室外劇場和表演舞臺。園冠中移植了許多東南亞的樹種，還種植了壹些健康價值較高的樹木，如香樟、木棉、天竺葵、雞蛋花等，增添了更多的休閑健康價值。場景社區:企業將TA度假場景的生活系統落地，搭建在架空樓層，面向各年齡段的各類場景。前期建設了“海灣十大泛俱樂部”，滿足不同年齡段業主的不同需求。我們初步建立了“大球體、市民學校、住18、海洋餐廳、圖書館、度假公寓群”等，設計了空間，搭建了場景。6#樓業主應在前期基礎上，增加架空層與景觀空間的互動性和功能滲透性，將架空層兒童空間與室外兒童遊泳空間相結合，設置健身空間、閱讀休閑空間、會議空間、鄰裏休閑空間、sa空間等。，讓妳足不出戶就能參加定期舉辦的各類手工課、烘焙課、籃球賽、足球賽、瑜伽俱樂部、兒童平衡車。
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