《通知》提出，此舉是為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅決落實“房住不炒”要求，防止以“學區房”名義炒作房價。
建立熱點學區房二手房交易指導價格發布機制。以住宅小區為單位，委托專業機構參考近兩年實際成交均價綜合評估成交指導價，並適時向外界發布，引導市場預期。第壹批實施範圍***16雙學區。
根據房地產市場交易監測，對二手房交易價格出現異常的地區，將適時調整交易指導價的實施範圍。調整範圍由市房地產市場調控工作聯席會議辦公室公布。
該報註意到，通知並未註明實施時間。記者以購房者身份致電合肥市住房保障和房產管理局，相關工作人員表示，目前指導價尚未公布，購房者仍可交易。
合肥市房屋交易管理中心工作人員也表示，目前文件只是劃定了實行指導價的區域，部門還沒有收到相關的指導價和實施細則。目前，購房者在辦理存量房交易時，不受指導價文件的影響。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，過去很多城市並沒有明確對學區房采取指導價。普遍的說法是對熱點房地產實行指導價。合肥政策明確，建立熱點學區房二手房交易指導價發布機制。熱點學區房面臨限購和限價雙重政策，試圖抑制各種投機和投資投機，保證學區房的合理定價。
合肥二手房交易指導價實施範圍
壹、瑤海區
1.合肥市和平小學合肥市第三十八中學
東至銅陵路，南至濱河路，西至壹環路至明光路，北至和平路(含省和平花園)。
二、廬陽區
2.合肥市第四十五中學六安路校區合肥市南門小學(本部)
金寨路以東，環城南路以北，桐城路以西，長江中路以南。
3.合肥市第四十五中學六安路校區合肥市六安路小學
六安路以東，長江中路以北，花園街、阜陽路以西，阜南路以南。
4.合肥市第四十二中學合肥南門小學(本部)
桐城路以東，環城南路以北，徽州大道以西，長江中路以南。
5.合肥市第四十二中學合肥紅星路小學(本部)
長江中路以南，徽州大道以東，環城南路以北，環城東路以西。
6.合肥市第四十二中學合肥市六安路小學
花園街在阜陽路以東，長江中路以北，蘇州路以西，阜南路以南。
7.合肥市第四十五中學森林城校區合肥市南門小學森林城校區
北二環以南、四裏河路以西、沿河路以北、綠陽路以東。
三、蜀山區
8.合肥市第五十中學東校教育集團第五十中學東校(西苑校區)合肥市西苑新村小學北校教育集團西苑新村小學北校(西苑校區)
梅山路轉壹環路轉肥西路以西，黃山路以北(不含安徽大學龍河校區)，合作花南路以東，長江西路以南。
9.合肥五十中西校教育集團五十中西校(貴池路校區合作路校區)合肥安居園小學教育集團安居園小學(安
聚源校區)
青陽路以西，貴池路以北，陳村路(含安居苑西村)以東，長江西路以南。另:合作花南路以西，黃山路以北，東至路以東，貴池路以南。
10.合肥市第五十中學西校教育集團第五十中學西校(貴池路校區和合作花路校區)合肥市安居園小學教育集團安居園小學(天鵝花園校區)
合作花南路以西，貴池路以北，青陽路以東，長江西路以南。
11.合肥五十中天鵝湖教育集團五十中新校(天鵝湖校區)合肥市習友路小學教育集團奧體小學/翠庭苑小學
北至懷寧路，轉仙龍湖路，轉綠洲西路，轉習友路，南至千山路，轉金寨路西，南至繞城高速(與經開區接壤)，西至合九鐵路線東，北至天鵝湖路，轉翡翠路，轉祁門路。
第四，包河區
12.合肥市第四十八中學合肥市屯溪路小學
金寨路以東，環城路以南，屯溪路以北，徽州大道以西，香港街以北。
13.合肥市第四十六中學合肥師範附屬小學
徽州大道以西、方興大道以北、玉龍路以東、紫雲路以南。
動詞 （verb的縮寫）經濟開發區
14.合肥壹六八玫瑰園學校初中/小學
金寨路以西，丹霞路以北(含童話花園藍湖石門路小區)，榮成路、湯口路以北，經開區邊界，樊華大道以南。
15.合肥壹六八玫瑰園學校南校區初中部/小學部
經濟開發區邊界以西，紫雲路以北，石新路以東，錦繡大道以南。
不及物動詞高新區
16.合肥夢圓小學教育集團天竺路學校/合肥桂花園學校教育集團桂園校區。
北至長江西路，南至望江西路，東至西二環，西至玉蘭大道。