1.地段:寶雅花園位於新安街，靠近南山和廣深樂瞳出口。開車到南山5分鐘，到福田15分鐘。西鄉街道有福了，在市區的時間增加了15分鐘以上。包亞生。
2.學位:寶雅周邊有很多名校。小學有寶安外國語學校、寶中外國語學校、靈芝小學，中學有寶安中學初中部、高中部。福中福小學寶安小學，平洲小學，西鄉小學，中學新安中學第壹實驗，海韻，西鄉中學。包亞生。
3.住宅:由四棟小高層和兩棟多層組成。園內有小區花園，有兒童樂園，有籃球場，有停車場，封閉式園林管理，通風采光好，環境幽靜。戶型豐富，電梯+多層，平+復式，樓下商鋪可以買菜。福中福周邊15多層建築。整體建築風格清新、典雅、現代、流暢。明亮的線條和豐富的配色藝術，形成了和諧溫馨的生活空間。公寓類型很多，沒有電梯。兩個小區的綠花還不錯，而且全面優雅。
4.交通:寶雅300米有公交車站，600米有沃爾瑪，800米有洪浪北地鐵。10分鐘內可步行至洪浪公園、體育公園、靈芝公園。福中福附近公共交通豐富，附近有很多地鐵站。最近的社區公園1KM，碧海灣公園2.5KM，公共* * *交通得天獨厚，休閑散步珍貴優雅。
5.價值:指導價72500元/米，58300元/米。包亞生。
綜上所述，如果預算合適，壹般家庭更適合選擇寶雅苑，可以滿足孩子上學，學位好，離學校近，年輕人工作離市區近，老人買菜方便，散步遛娃離公園近。