魯能13地塊項目:
41㎡:有中學指標,中學贊助費全額。
65㎡:有中學+小學指標,小學贊助費全額,中學贊助費全額。
76㎡:有中學指標,中學贊助費減半。
99㎡:有初中小學指標,小學贊助費全額,中學贊助費減半。
具體來說-
1,全額贊助費
拿魯能早期全指標項目的贊助費和十三塊的贊助費做個對比。
預全指標項目招生贊助費:小學6年共1.75萬;初中每學期3500元,共計21,000元;高中每學期4000,共計24000。從小學到高中,贊助費6.25萬。
魯能十三塊項目贊助費:小學每學期8000元,共計96000元;初中每學期7000元,共計4.2萬;高中每學期8000元,共計48000元。從小學到高中,贊助費是18.6萬。
2.商業性質
1)沒聽說利率有優惠!
2)契稅不能減1%或者減半。前期項目首套房契稅1%或1.5%,第13塊必須是3%。
3)公積金不能用。
3.無法移動該帳戶。
4、立場比較偏
另外,這不是學區房,是學位房,只能用壹次,有時間限制。所以用完之後就相當於壹棟位置不好的公寓樓,變相貶值了。