有的銀行規定這個房貸利率可以享受首套房貸優惠，但是首付可能按照二套房貸標準七成。第二:子女結婚後購買第二套家庭套房可能要交房產稅。比如孩子未成年，他和父母* * *有兩套房產，面積各90平米。如果事先沒有約定房產份額，默認份額是每人三分之壹，也就是孩子名下已經有60平米的房產。成年子女以個人名義購買首套房，建築面積100平方米。按照政策，無論首套房多大，都不征收房產稅。
孩子婚後想買第二套房，假設建築面積為120平方米，孩子名下房產總建築面積為280平方米。扣除三口之家180平米的免稅面積，還有100平米要交房產稅，其中60平米是父母在未成年時出於愛在房產證上加孩子名字的結果。第三:孩子婚後發生意外，配偶有權繼承婚前財產。子女婚後死亡的，其配偶、子女、父母為第壹繼承人，有權繼承死者的全部財產，包括婚前財產。