光有房產證是不夠的。同時滿足以下條件。年滿6-15周歲，有學習能力，父母在深圳居住1年以上的暫住人口子女，可提供以下材料:(1)公安部門出具的適齡兒童生育證明、適齡兒童及其父母戶口簿、有效的深圳市居住證或暫住證；(二)本市適齡兒童父母的有效財產證明和購房合同，或者當地街道辦事處房屋租賃管理辦公室提供的租賃合同登記備案材料；(3)適齡兒童父母持有本市勞動保障部門出具的就業和社保證明，或本市工商部門出具的營業執照復印件；(四)適齡兒童父母現居住地街道辦事處計劃生育機構出具的計劃生育證明；(五)適齡兒童原戶籍鄉(鎮)以上教育管理部門出具的聯系信，或學校出具的轉學證明。此外，因父母死亡或者喪失民事行為能力等原因，由其他法定監護人監護的子女，按照上述規定入學。出國留學來深人員的非深圳戶籍子女，持有《深圳市人才居住證》並享受政府優惠待遇的人員，按現行相關文件規定入學。
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