玉蘭灣位於惠州市大亞灣西部，由惠州市龐源房地產開發有限公司建設，總建築面積336982，總占地面積10.46萬，房屋796套。小區物業公司是惠州市龐源物業管理有限公司
龐源·玉蘭灣項目結構采用封閉式概念。龐源玉蘭灣項目建設，打造10分鐘綠氧生活圈，打造首席城市大亞灣雙公園氧吧，作為對深圳公園品質生活的獻禮。半張嶺公園約70萬平方米。
外圍設施:
中小學:太炎小學、余杭鎮第二小學；余杭中學，余杭鎮第壹中學，余杭鎮第二中學。
商場:物美超市(在建)、九九超市、裕昌超市、江南時代廣場(在建)。
幼兒園:南湖幼兒園、國泰幼兒園、鎮中心幼兒園。
銀行:農行、中行、建行、工行、杭州銀行。
醫院:西溪湖社區診所、余杭二院、西溪醫院、浙大國際醫學中心。