五洲東方別墅的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證。大產權房是指妳買的房子有房屋所有權證和土地使用權證。所以珠海五洲東方別墅是大產權。
五洲東方山莊周邊配套有珠海鬥門區清華學校、東風小學、鬥門洪榕國際幼兒園、鬥門圖書館、白藤湖中心小學、鬥門第二實驗小學、珠海新思維中等職業學校、井岸鎮新青小學、井岸鎮第壹小學、鬥門區第四中學。