怡園裏的東莞怡園

2012年，廣州藝苑首次落戶東莞，成立東莞藝苑文具玩具精品交易中心。

東莞藝苑文具玩具精品交易中心簡介

東莞藝苑文具玩具精品交易中心由廣州著名的辦公用品、美術用品專業市場藝苑的原員工打造。怡園集團是壹家專業從事商業地產、房地產開發、運營和管理的公司。東莞怡園位於東莞市程楠區莞太大道6號。這裏是東莞CBD的中心區域，毗鄰東莞市政府所在地，周圍都是甲級寫字樓，對精品文具需求很大。八大路商圈、和盛文具商圈、鴻福路商圈三大商圈環繞，形成店鋪的區位優勢。東莞怡園壹至三層已打造成23000㎡華南文具精品批量開發貿易旗艦，是廣東宏遠地產投資開發的商業力作。是宏遠地產投資開發的為數不多的優質商業項目，營業面積2.3萬平方米，地下停車場8500平方米。同時，項目還配有電子商務信息交易系統、中庭展示平臺、新品發布廳等。可以說，我們在商場的軟硬件建設上下了很大功夫，決心打造領先於東莞精品文具行業的專業市場！吸納古墓葬投資門檻低，風險小。前兩年租金18%，50年產權獨立，1可以買1漂亮的商鋪。10年400%回報，平均每年40%投資回報。戶型:室內商鋪面積8-20平米，臨街商鋪面積30-80平米；單價:街邊店:36000元/平方米-46000元/平方米；內泊位:15000-20000元/平米，全是精裝修的泊位。

東莞藝苑文具玩具交易中心商城三樓包括:壹樓文具玩具旗艦店，二樓精品禮品展示交易大廳，三樓中大型電商區，壹、二樓停車場。* * *加盟店150多家。其主要業務類別包括文具、禮品、玩具、精品等。

東莞怡園憑借多年的經營理念，為東莞地區做了壹系列的營銷策劃和推廣活動，將進壹步推動東莞文具禮品市場的發展。除了程楠鴻福路、東莞東城東總路的戶外廣告、107.5的電臺宣傳外，首個以“東莞藝苑帶妳走進孩子的內心世界”為主題的活動於2013年2月0日在東莞藝苑文具玩具精品交易中心成功舉辦。當天分別有300多人和700人參加了這個活動。通過講師的講解，參與者反應良好，在非常熱烈的氣氛中圓滿結束了活動。從2013年2月9日開始，東莞怡園市場帶領旗下啟新、得力、金邦信、好立信、向皓迪士尼等租戶，推廣東莞甲級寫字樓的樓宇，如鴻禧中心、和盛廣場、第壹國際、盈豐中心等。據租客反映，現場活動全部成功，對以後的直銷很有幫助。東莞怡園將陸續推出相關營銷活動。將引領東莞文具禮品行業走向更加專業和繁榮的時代。

東莞藝苑文具玩具精品交易中心標誌著藝苑集團以打造文具禮品行業集散地為發展目標，穩步推進文具禮品行業循環發展的戰略又邁出了堅實的壹步。

地理位置

東莞怡園位於東莞市程楠區莞太大道6號萬靈廣場，莞太大道與創業路交匯處，周邊有和盛文具批發市場、鴻禧中心、東莞別墅、東莞政府廣場。

經營範圍

文具、玩具、禮品、體育用品、飾品、小商品等。

發展

得力文具、好立新、齊心辦公、金榜文具、謝利辦公等知名品牌現已入駐。

外圍信息

中小學:東莞市第二幼兒園、東莞市公教幼兒園、東莞市實驗幼兒園、創業社區幼兒園。

購物中心:蔡壹百貨大樓、百佳超市、王迪廣場購物中心、彩虹購物中心、海雅百貨、沃爾瑪和家樂福。

醫院:市人民醫院第壹門診部、婦幼保健院、光明眼科醫院、程楠醫院、東城醫院。

郵局:東莞市郵政局

銀行:農業銀行、建設銀行、商業銀行、農村信用社、東莞銀行、農村商業銀行。

其他:市政府、人民公園、東莞衛生局、東莞酒店。

3.佛山藝園藝展覽中心

2013年8月28日，廣州藝苑集團進駐佛山，成立佛山藝苑展示中心，擁有10000㎡室外展示交易廣場、10000㎡國際藝術創意區、10000㎡室內展示交易中心。

佛山易園藝展示中心簡介

佛山藝園藝展示中心位於佛山市南海區羅村街道北湖壹路與桂丹路交匯處，總建築面積6萬平方米，由廣州藝源實業有限公司投資管理..項目定位為佛山首席美術展覽商貿城，是集批發零售為壹體的美術及軟裝藝術品專業市場。壹層為書畫古玩精品步行街，主要經營書畫古玩、佛山陶藝、刺繡、玉雕牙雕、藝術用品、藝術品拍賣、藝術培訓等。壹樓軟裝藝術館涵蓋家居用品、家居飾品、經典燈飾、家紡布藝、瓷晶、工藝玻璃、插花、酒店用品、中式家具、古典紅木、紫砂刺繡、壁畫、風水擺件。

眾所周知，隨著廣佛壹體化進程的加快，佛山經濟得到了快速發展。2012規劃了五年的佛山西站終於獲批，成為佛山對外交通的門戶，拉動佛山經濟的支撐平臺。加上即將開通的地鐵3、8號線，以及佛山機場的改造，羅村將形成天上、地上、地下立體的“交通革命”，為羅村經濟發展帶來巨大的推動力。

羅村自2012正式納入佛山主城區以來，以佛山西站為核心，打造了強大的“樞紐城市”，在核心區發展高端商業和綜合商業，並將在外圍大力發展商業、商貿和居住。屆時，預計將有超過3000萬人次聚集羅村，為羅村的商業和城市發展帶來巨大機遇，成為客流、物流、資金流的交匯點，眾多城市設施將拔地而起。

很多業內人士都表示，羅村正處於價格窪地即將井噴的時刻，是趁低入市的好時機。無論是住宅還是商業地產開發商都蜂擁而入，時代傾城、上官花園、長信銀灣、翠湖綠洲花園等眾多住宅項目，聚龍風度廣場、盛迪廣場、華虹商業城、新天地美食娛樂廣場、五星級中港國際酒店等大型商業項目也被搶先，商住氛圍越來越濃。

回首過去，佛山這座有著兩千多年歷史的歷史文化名城，是壹個陶藝、粵劇、武術、廣紗、中醫、鑄造、曲藝等薈萃的地方。正盛開著，有著深厚的文化底蘊和濃郁的嶺南風味。是嶺南文化代表廣府文化的興盛之地。羅村是孝文化、花燈、詠春拳等傳統文化的發源地。文化產業發展潛力巨大。隨著文化產業的興起，作為文化產業載體的藝術會展中心在廣東各地紛紛出現，如深圳藝術會展中心、東莞藝術會展中心等。佛山以“文化先行”為創意產業之路，文化產業發展迅速，成為支柱產業。市場迫切需要自己的文化產業基地，佛山人也迫切需要壹個屬於自己的佛山藝術展示中心。

2013年8月29日，位於佛山南海羅村時代清城區的佛山藝園藝展示中心開業典禮舉行，即將發售。中心壹層商鋪均價約4萬元/平米，負壹層2萬元/平米，面積從10平米到100平米不等。前三年由怡園統壹管理，租金按年8%返還，壹次性從總房價中扣除。

10月30日上午，20113由佛山藝苑展覽中心主辦的藝苑首屆文化藝術節暨藝術展在南海羅村正式拉開帷幕。中國當代雕塑大師潘鶴、劉川傳承人劉桂芳、中青年雕塑家潘鶴等參加了此次活動。

據悉，佛山藝苑首屆文化藝術節將從165438+10月30日持續至2013 65438+2月10，期間將邀請珠三角地區商鋪投資者、藝術行業從業者、藝術愛好者參與活動。

開幕式還舉行了精彩的文化活動。佛山有史以來展覽數量最多、繪畫面積最大、展覽時間最長的3d奇幻藝術展正式對外開放半年，部分畫作主題新穎，與羅村當地的孝文化傳承有相當的融合與呼應。新銳繪畫表演藝術家黃為佛山怡園現場表演。清華大學首任校長、唐國安紀念館題字人、書法家卓向怡園贈送作品。

佛山人潘鶴在開幕式後告訴記者，佛山自古以來就充滿了藝術氣息，佛山藝園藝展中心建成如此大規模的文化藝術集散地，讓他感到驚訝和興奮。佛山有著深厚的文化藝術底蘊，藝苑涵蓋了文化藝術創作和文化產業的各個領域，這是壹個很大的突破。我相信佛山怡園能夠釋放佛山深厚的文化底蘊，並產生巨大的藝術魅力。

據介紹，位於羅村市中心的佛山藝園藝展示中心，總建築面積6萬多平方米，集美術創作、展示交易、交流交易於壹體，附近有數百個停車位、酒店、賓館、銀行，硬件設施齊全。佛山陶瓷大師劉川的後人劉桂芳創辦的“萬喜劉氏”陶瓷直營店，珠三角古玩業務龍頭“獨壹無二的西洋古玩”，廣東微生拍賣行、家裝巨頭旗艦店等機構早已搶占先機，招商引資如火如荼。

佛山藝園藝博覽中心交通十分便利，距佛山機場、火車站僅5公裏，距廣州25分鐘車程。通過桂丹路、佛山壹環路、新325國道等主幹道，連接江門、中山、肇慶。規劃中的佛山西站和地鐵3號線近在咫尺，區位優勢非常明顯。

地理位置

佛山怡園位於佛山市南海區羅村街道北湖壹路4號。毗鄰桂丹路、珠海二環、佛山壹環。附近還有佛山西站、汽車總站等重要交通樞紐，連接全國多條高鐵線路。

公共汽車指南

獅山大學城

方法壹:從獅山大學城步行約190米到陽光網上廣場站，乘K5獅山快線到羅村醫院站。過馬路往右走約280米到時代城佛山藝園藝展覽中心。

大瀝步行街

方法壹:乘坐248路公交車到羅村政府站下車，步行340米到佛山壹園藝博覽中心。

方法二:乘坐219路到北湖三路站下車，步行840米到佛山易園藝博覽中心。

黃岐步行街

方法壹:步行至宏偉路站，乘坐廣佛城巴6號線(或250路)，羅村政府站下車，步行340米至佛山市易園藝博覽中心。

方法二:步行至宏偉路站，乘Fo 277路，南湖壹路站下車，步行460米至佛山易園藝博覽中心。