7月14日，昆明市自然資源規劃局發布項目“雙河灣區A4分區(度假區第三小學)”報批前公示。
7月16日，昆明市自然資源規劃局出具《五華區龍源上豐村改造工程控制性詳細規劃第五期(含大河埂區)審批前公示》。
公示顯示，調控細則調整將大幅增加大河埂地區教育用地，建設初中(含高中)84所。
在山脊地區大量增加教育用地將建造84所中學。
7月16日，昆明市自然資源規劃局出具《五華區龍源上豐村改造工程控制性詳細規劃第五期(含大河埂區)審批前公示》。
公示顯示，此次調整主要集中在大河埂地區。其中，雲南經濟管理學院海原校區地塊目前已調整為居住用地，大河埂村教育用地大幅增加，增加54080438+0約81.12畝商住混合用地(商住比:商業30%，住宅70%)。
目前昆明西北新城房地產開發環境成熟。根據公示文件，公示的總體規劃範圍包括龍源上豐村地塊、吉興源及其周邊地塊、普吉變電站地塊，總規劃面積約為1011.50畝。
2009年，大河埂地區被納入昆明市城中村改造範圍。
根據當時的報告，大河埂村城市改造項目改造面積為210畝，拆遷總建築面積為129300平方米，涉及拆遷房屋235間。
在當時，與昆明市中心城區的其他村莊相比，大河嶺邊緣的拆遷量小，啟動資金壓力小，投資回報率和建築容積率理想，具有較強的投資價值。
當時西北地區房地產開發剛剛開始，大河埂地區在三環附近。交通不便，配套設施落後，居住氛圍差，城中村改造滯後。
近年來，西北新城迅速崛起，綠地、新希望、恒大、融創、新城、碧桂園、萬科等數十家品牌房企紛紛衰落。大量商業落地，教育醫療得到補充，交通條件改善，區域發展勢頭似乎正在顯現。
最近地鐵四號線消息頻傳，宜家、奧特萊斯等項目穩步推進，五華垃圾電廠搬遷、滇緬大道高速建設等利好消息不斷升溫。
其中，地鐵4號線在大河埂區設立大河埂站，大河埂區成為名副其實的城市地鐵村。
本次調控調整後，區內居住用地369.83畝，商住混合用地約81.12畝(商住比:商業30%，住宅70%)，建設幼兒園42所，小學66所，中學51所，高中33所。
不斷增加的住宅、商住用地和相應的教育配套用地為轉型發展奠定了基礎。
北市區鄉鎮新增初中，改善教育資源。
2020年7月10日上午，區財政局組織召開了昆明市第二十八中學PPP項目和省財政廳PPP項目專家評審會。會上，區財政局介紹了項目實施背景及進展，項目第三方咨詢機構匯報了項目“兩評壹案”編制情況，區教體局對專家提問進行了解答和說明。
經過專家評審，該項目順利通過省財政廳PPP項目專家評審，方可入庫。
下壹步，區財政局將積極加快項目入庫申報，力爭今年8月底前順利進入財政部PPP項目庫。
該項目的實施將進壹步提高五華區的辦學質量和整體水平，優化我區教育資源配置，彌補北部城區教育資源的不足，提升昆明市第二十八中學的基礎設施和辦學能力。
根據五華區教育局2017發布的信息，五華區東、南、西、北四個區域教育資源配置不合理問題嚴重。
以北部地區為例，公立中學只有壹所——昆明八中。對此，五華區將啟動昆明市第二十八中學(女子中學)北城區搬遷工程，逐步完善北城區幼兒園、小學、初中資源配置點。
石楠區鄉鎮新增學校度假村第三小學章程
7月14日，昆明市自然資源規劃局發布項目“雙河灣區A4分區(度假區第三小學)”報批前公示。
資料顯示，度假區第三小學將建在遊助雙河灣A4地塊上，包括教學樓、綜合樓和實驗樓。
根據公開文件，該項目位於昆明度假區海埂區，北鄰怡雅路(與A3地塊相鄰)，南跨雙河路與A5地塊相鄰，東至A8-1，西至怡江路。
A4地塊擬建小學。地上三棟，教學樓1，綜合樓1，實驗樓1。
項目占地面積40197.5，建築面積35608.08，建築面積2417.31，地下面積4445.01，容積率0.89，建築密度24.19%，綠地率30.05%。
為解決教育資源分布不均問題，滇池度假區於201165438+10月23日舉行了雙河灣(度假區第三小學)A4地塊建設項目選址意見書，10月23日舉行了建設用地規劃許可證。
2019年7月，經昆明滇池國家旅遊度假區土地礦產資源儲備委員會第三收儲委2019批準，將昆明滇池國家旅遊度假區第三小學雙河灣小區A4地塊建設項目(金河二期“城中村”改造)用地定為度假區山脊上的金河小區。
2019年9月下旬，建設單位申請審查A4分區規劃圖，度假區規劃分局於2019年6月2017日召開項目規劃設計方案專家咨詢會。
建設單位根據各方意見優化調整方案。
據悉，遊助雙河灣項目總占地面積2026畝，總建築面積270萬平方米，* * *由13地塊組成。此前項目安排了四所幼兒園，金安中學，昆壹中的假期學校。
由於度假區第三小學超規，項目教學支持將進壹步加強。
都市時報全媒體教育老師:許編輯:沙編輯:周婷
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