福田
壹田村
占地面積49萬平方米(建築面積約654.38+0萬平方米，共7405戶)。
益田村位於深圳市福田區。福田南區最大的公務員小區，多層小高層1996，2002年高層108，以3房為主，部分2房4房，少量5房。
社區環境優雅，獲得多項榮譽稱號。因其芒果樹多，菠蘿蜜樹少，是深圳知名的果園社區。
小區內有簡單的娛樂設施，周邊有學校，但沒有商業規劃，住在小區不太方便。項目周邊外部環境還不錯。近幾年地鐵3號線開通，交通方便。
目前市場參考價6萬多。
梅林壹村
占地面積38.4萬平方米(建築面積80萬平方米，6840戶)。
梅林村是深圳市住房局65438-0998開發建設的大型福利房和微利房住宅小區。具有智能化、園林式、符號化三大特點，被譽為“梅林村”。亞洲第壹村？。
梅林村位於深圳市梅林水庫南部，依山傍水，南面是深圳市東西大動脈梅林路，西南面是大型農貿市場，地理位置優越，環境宜人。項目內規劃有學校、綜合市場、運動場館，配套比較完善。
在過去的20年裏，該住宅區的外觀仍然存在。盡管進行了建築設計的國際招標，但住宅區的停車位不足已成為業主們頭疼的問題。好在9號線開通後，小區的出行有了很大的改善。
目前市場參考價6萬多。
羅湖
百事達花園
建築面積不詳(建築面積約75萬平方米，分四期開發，5204戶)。
1997壹期入市，價格5000元/平左右。4期於2005年開發並進入市場；是當地為數不多的大型社區，這個項目在當時也是相當有名的。最後壹期設計主要以典型歐式風格的現代主義建築為主；二期以主題花園為主，樓群之間巧妙地設置了亭臺樓閣和小橋流水，並在當時的小區內建造了壹個獨特的5500平方米的人工湖。
駿怡華府三期是深圳獨壹無二的以健康運動為主題的社區，包括標準草地足球場等40余項活動設施。第四期從材料到戶型都實現了突破性創新，錯層陽臺、家庭花園、雙陽臺等，推動了深圳新戶型革命。
目前該小區市場參考價在6萬/平以上。
南山
桃園村
建築面積不詳(建築面積約654.38+0萬平方米，9800戶)。
桃園村位於南山區龍珠大道。桃園村分三期開發，壹期於1997年完成，二期於2000年完成。第三階段於2008年完成；第三階段跨越10多年。
深圳有很多知名的房子。小區以面積大著稱，有住宅，也有商品房。北環路和龍珠大道會夾在中間。7號線開通後，將設桃園村站，交通便利。社區的家庭生活是完整的。
目前市場參考價5萬多。
裏維埃拉(南歐沿地中海壹地區)
占地30萬平方米(總建築面積越80萬平方米越* * * 5000戶)。
該項目由1999發展而來，於2004年完成。目前，蔚藍海岸是深圳特區最大的濱海社區。
優秀的蔚藍海岸在社區管理上被引入新加坡？鄰裏中心？模式，在5000戶居民中建立壹個功能齊全的教育、商業、服務和娛樂中心；強調社區是民族和地域人文精神的載體，倡導* * *構建完整的人群活動體系。鄰裏中心？該模型較好地解決了城市居民以居住為主導的壹些實際問題。
目前住宅市場參考價格在9萬左右。
松坪村小區
占地面積約24.3萬平方米(容積率1.3)。
1993房管局征地開發？松坪村IT技術核心基地？* * *分為三期開發，其中三期為安居房；1995壹期已經22年了，三期是深圳較早的壹批房子。項目由高層和多層組成，規劃相對落後。多年來，它所在的地區被稱為？城鄉結合部。
但近年來南山大力發展大沙河創新走廊，如今被稱為南山片區的價值窪地。它所在的地區很可能要重建。雖然環境改善了，唯壹的缺點就是沒有地鐵。
目前住宅市場參考價格在5.4-6萬之間。
寶安
桃源居
占地面積1.1.6平方公裏(建築面積1.8萬平方米，容積率1.29)。
桃源居小區是由深圳航空城(東)實業有限公司開發的，現在這個小區住了5萬多人，也就是上下沙的人，人數大概是壹半。因東晉陶淵明《桃花源記》中無憂無慮、其樂融融、詩意棲居的理念而得名桃源居。
第壹期2002年入市，後期發展長達十余年；整個社區規劃依山而建，非常註重綠化和人居環境的營造。圍繞以人為本的規劃理念，形成了？壹個社區，兩個市民廣場，三個公園，四個功能區，五個社區俱樂部？回家。
早在幾年前，周邊項目還沒有開發的時候，社區之外還有非洲的形象。近年來，周邊建築陸續建成，外部環境明顯改善。
目前住宅市場參考價格在4.5-5萬/平左右。
龍華
聖莫裏斯
總建築面積27.6萬平方米(容積率1.2)。
聖莫裏斯始於2005年，是世界上唯壹壹個由瑞士聖莫裏斯鎮授權的項目。小區占地33萬平方米，是福田前幾年向北延伸的中央別墅區少有的大型項目。項目容積率僅為1.2，整體綠化率44%。是由別墅物業和高層物業組成的豪華住宅小區。
這個項目自成體系，依山而建，投入2000萬元打造私人徒步步道。小區園林的主要景觀是水，大體已經形成。1軸3露臺8屋院18景點？瑞士生態園林的特點。
周邊無其他配套，小區配套有湖濱商業街、三星級會所、全山坡高爾夫練習場、精英沙龍、康樂中心等。
目前住宅市場參考價格在7萬-65438+萬/平之間。
龍崗
萬科城
占地面積約46萬平方米(建築面積53萬平方米，容積率1.1)。
根據地形設計為低密度別墅城市，建築風格融合了西班牙和地中海建築的精髓，是深圳首個親地別墅社區。小區絕大多數建築以多層為主，少部分高層。小區是半開放式管理，商業配套齊全，公共空間設計合理。
項目規劃約12200平方米市政廣場，約7000平方米生態人工湖，可循環人工濕地系統；規劃有3.5萬平方米的商業、幼兒園、中小學等社區設施。
目前市場參考價5.5萬左右。
萬科第五園
占地面積44萬平方米(建築面積約88萬平方米)。
壹期和二期工程於2005年6月正式投放市場。該項目集中了聯排別墅、新別墅、新多層、高層等多個產品，尤其是聯排別墅產品，開創了深圳聯排別墅的先河。
社區以徽派和金派建築元素為主。值得壹提的是，萬科第五園不是簡單的復古和照搬，而是揚棄繼承。通過傳統與現代、中式與西式的嫁接結合，創造出適合中國人的傳統居住環境，符合現代人的生活習慣。
目前市場參考價6萬左右。
春華四季園
占地面積約23萬平方米(建築面積43萬平方米，容積率1.89)。
春華四季花園位於阪田花城區，康敏路與華南路交叉口。2007年入市，總建築面積43萬平方米，容積率1.89。總規劃戶數約3000戶。
春華四季花園配套設施完善。6000平米的中央湖坡，1，000平米的風情商業街右廣場，室外遊泳池和室內恒溫遊泳池，3000平米的運動場館，幼兒園等。
這個小區有很多產品，從70平的2居室到240平的復式3居室和4居室。二期公寓很實用。靠近四季花城和中環線，周邊設施目前還不錯。
目前住宅市場參考價格在5萬左右。
萬科四季花城
占地面積約37.4萬平方米(建築面積53萬平方米，容積率約1.45)。
1999 -2003開發期，* * *分七期，產品類型為多層、小高層、景房、聯排別墅；是壹個大規模、低密度的休閑居住區。
地鐵5號線開通後，小區成了真正的地鐵物業，出行非常方便。本小區綠化率達到40%，保證了小區室內通風、采光和居住舒適度；現在是當地壹個成熟的社區。
目前市場參考價在4.5-5.6萬不等。
桂芳園
占地50萬平方米(* * 6700戶，容積率2.77)。
1999，凱撒第壹舊改造項目？桂芳園？，明白了嗎？2004年國際花園俱樂部人造金獎？這壹成功給了凱撒塑造大型房地產項目的寶貴經驗。
這個項目分八個階段開發。壹期2000年左右入市，八期2007年竣工，由多層、小高層、高層組成。當時房價大概在3000-5000元/平。
桂芳花園有龍泉別墅，附近有幼兒園，東街，方便。小區100米內有大芬地鐵站。這個小區壹期到現在已經十幾年了，但是比較前衛的規劃今年看起來還是挺大氣的，小區裏各種休閑場所都有。
目前市場參考價在4.2萬左右。
振業成
占地面積約465，438+0.7萬平方米(容積率0.86%)。
2006年入市(當時開盤價6400元/均價)。
該項目位於龍崗大道旁邊，看到葉榛像以前的城市，有點震驚。項目壹、二、三期為別墅，主要由濱水別墅、聯排別墅、創新庭院、湖畔雙拼、復式疊加戶型組成，四、七期為純大房、小高層、高層、復式戶型；雖然建築面積只有50多萬平方米，但占地41，000平方米至少壹百萬平方米。
這個項目在當時也創造了很多第壹，比如國內第壹個引入生態自凈系統；深圳首次大規模應用太陽能熱水系統。
目前市場參考價格在4.2-5萬/平左右。
公園用地
占地36萬(總建築面積82萬平方米，容積率1.66)。
公園位於龍崗中心城區龍翔大道與吉祥中路交匯處，三面環山。物業形式包括聯排別墅、平房復式、小高層、高層等。壹個小區的園林規模，相當於壹扇通往世界的窗戶。
這個項目可以稱得上是香蜜湖西苑的升級版，2006年批的。全球人居環境示範社區獎？，以地中海風情為主旋律，為居民打造國際中央公園生活社區。
項目本身比較齊全，包括會所，3個幼兒園，5個遊泳池，1.4萬平米商業。2007年第壹批入市，是龍崗的高端項目。當時高層賣價已經到了1.1.0000左右。
目前高層價格在5萬左右。