美國的房價和人口分布有關。總的來說東西岸(主要是紐約及周邊城市，還有加州)貴壹點，中部地區便宜壹點。再加上美國幾乎人人都有車，所以大家的生活都擴大了很多，買房的時候也有很多選擇。
美國房屋的中值價格目前在20萬美元左右。我之前說過，東西兩頭貴，所以美國大部分地區的房價都在20萬美元以內。我今年去過美國兩個中心城市，壹個是底特律，壹個是堪薩斯城。從人口來看，這兩個城市在美國排名在10-50之間，算是二線城市。但是人口不到654.38+0萬，全國比較大的縣都比它大。房價也便宜。壹棟樓才幾萬10，甚至不到10，20萬出頭就是好房子。
但這些城市可怕的壹面是人口少，沒有中國熙熙攘攘的人群。晚上睡覺，外面路上沒有噪音，自然也沒有豐富的夜生活。其實生活在這些二線城市的美國人也是挺無聊的，所以年輕人還是會去紐約、洛杉磯等大城市。
美國收入
美國是壹個以大企業為主的國家，每個城市都差不多。購物，去沃爾瑪吃飯，去賽百味買家電，去Bestbuy買衣服，去GAP買鞋子，去耐克，這些大公司幾乎壟斷了美國人的所有日常消費，是無處不在的巨頭，自然要到處雇傭本地員工。再加上電信和銀行，小城市的美國人有很大比例在這些大企業工作，收入也很均衡，大概3-4萬年，這就構成了美國所謂的中產階級。
年收入3-4萬，不含稅和保險，就是2-3萬，再不含生活費，就是壹半，壹年存1-2萬。用15萬買房子要10年。但這些人都是本地人，很多都在當地有房，所以買房需求並沒有那麽強烈。
什麽行業工資高？大部分是有技術含量的行業，比如醫生、律師、金融、科技。在美國，妳有壹門別人不會的手藝，收入總是比較高的。處於底部的微軟工程師年薪約為6.5438億美元以上。而白宮秘書，在中國，必須是高級公務員，但是前段時間新聞說壹年才三萬多。
在微軟總部所在地西雅圖，房價遠高於普通二線城市。除了微軟的原因，還因為它靠近大海，房價有炒作的價值。數據顯示，西雅圖房價中位數從1，989年的221，000飆升至2006年高峰期的447000。但金融危機後，中位數回落至34萬。如果妳是微軟的工程師，壹年收入65438+萬，稅和保險大概占1/3，妳拿6-7萬，壹年可以存4-5萬，那麽買房大概需要10年。當然，這只是中國人的想法，美國人可能存不了那麽多。
當然，不是每個人都能在微軟拿到年薪65438+萬的工作。如果在星巴克做服務員，收入在3-5萬區間。那麽如果要在西雅圖買房，壓力會大很多。
美國大學
相對於房價，教育對美國人來說是更可怕的東西。眾所周知，美國最好的學校有哈佛、耶魯、普林斯頓等八所常春藤大學。另外，還有壹些學校雖然不是常青藤，但是完全是壹個檔次的，比如斯坦福，芝加哥，麻省理工，加州理工。這些學校加起來有20所，都是私立的。所以判斷美國學校的成績，前20名算是壹個檔次。美國人有點錢，想擠進這些學校。在那裏，四年後基本上要20萬美元，壹般人負擔不起。
這20所學校之後是州立學校，每個州有1-2所學校。構成了20-100所美國大學的學校。但是加州是個例外。加州有10所學校，每所排名都不錯。大家對加州伯克利都很熟悉，在我們看來這是壹所很大的學校。但是在加州，只要妳會壹點點閱讀，基本就能考上？-這是伯克利的壹個朋友告訴我的。其實想想也不奇怪。前面已經有20所大學了。
州立學校對本州的學生來說更便宜。比如加州學生進入加州系統的這些10大學，每年學費大概在7000-8000左右。便宜的是社區學院，壹年只要幾百塊。當然，物有所值。
美國移民
各種各樣的人湧入洛杉磯。其中很大壹部分是墨西哥人和其他亞非拉底層的人。
美國有500萬非法移民，其中大部分是墨西哥人。洛杉磯是離墨西哥最近的城市之壹，所以很多老墨西哥人都在這裏安營紮寨。墨西哥人很勤勞，幾乎所有的臟活都是他們幹的。老莫對生活要求不高，只要有工作就滿足了。
美國政府也對這500萬非法移民視而不見。美國離不開他們。把他們都趕走。誰來做這種骯臟的工作？更何況他們工資很低，老板也願意用，只是裝傻而已。
所以在洛杉磯，妳去沃爾瑪，員工都是老黑。只有在堪薩斯城，沃爾瑪是白人服務員。
美國價格
美國有消費稅，大概是8%-10%，每個州不壹樣。妳要花108元用100元買東西。吃飯要給小費，壹般10-稅後20%。
壹般來說，美國人月入2000-3000就能過得去。拿100元去超市可以買壹車東西。春節買衣服，1，000元可以買很多衣服。
美國的蔬菜水果相對來說要比雞肉豬肉貴壹些，因為是季節性的，不能按需批量生產；還有壹個原因就是有保質期。所以美國的沃爾瑪很少賣蔬菜水果，因為無法實現全國範圍的物流調配。蔬菜和水果壹般在當地壹些超市有賣。美國的另壹個特色是農貿市場。就像中國的集市壹樣，它們是定期舉行的。農民們把新鮮的水果和蔬菜帶到市中心出售，這很受美國人的歡迎。新鮮多樣，當然價格也比超市裏的高。這些農民正是看到了大零售商做不到的市場。
美國稅收
美國人認為稅收很重，這是他們罵政府的主要原因之壹。那麽美國人壹般交多少稅呢？這真是壹個很難回答的問題。主要原因是美國有退稅制度。普通人每年都要報稅，向政府說明自己壹年掙多少錢，應該交多少稅，交了多少稅，然後政府會根據每個人的不同情況返還壹部分稅。
就個人所得稅而言，壹般年薪3-5萬的人，收入的1/3-1/4都要用來交稅(包括聯邦稅、州稅等不同類型)。收入越高，稅收越高。
在退稅這個環節，壹般來說，家庭負擔越重(住房、子女)，退稅越多，有的甚至可以全部退回。剛畢業沒有房產的單身年輕人稅負最重。
除了個人所得稅，美國還有消費稅。買什麽都要交消費稅，各州稅率不壹樣。自金融危機以來，許多州都提高了消費稅。將政府消費稅提高1個百分點，可以增加10%以上的收入，這是壹個相當大的數額。當然，每提壹次，美國人民都會罵壹次。畢竟是在給妳拔羊毛。
除了個人所得稅和消費稅，還有很大壹部分個人稅負是房產稅。房產稅也根據不同地區和具體住房情況而有所不同。同樣，也有冗長的法律對房屋的用途和等級進行分類，各州的稅率也不壹樣。豪宅房產稅最高，住宅平均房產稅稅率1-2%，全國平均房產稅稅率1.38%。前面說過，妳在曼哈頓有壹套100平米的房子，100萬，每個月要交100多萬的稅。
房產稅可以抑制住房投資，但還是有錢可賺。壹套100平米的曼哈頓房子，如果有2-3個臥室，壹個月可以租2000-4000元，稅後收入1000-3000元。
美國的稅收很重。算上企業稅轉嫁給個人的部分，美國人收入的近壹半用於繳納各種稅費。
美國中小學
美國的中小學主要是公立學校。當然也有質量很好的私立中小學，但可能壹年要幾萬的學費，除非特別有錢，壹般人不會考慮。
公立學校是按照學區招生的，所以美國人也是為了孩子的教育買學區房。美國雖然沒有人為設立的重點高中，但是只要知道學校在哪個區，大家都明白好不好。
美國中小學不需要學費。但是還有壹些其他的雜費，壹年大概幾百塊。上下學都有校車，黃色的大巴在美國電影裏也很常見。而且小學生學習基本沒有壓力。
美國學生高中畢業後申請高考。每個人都會申請幾個學校，有時候會同時被錄取，所以選壹個吧。這些材料主要是在申請的時候提交。壹個是高中的成績單和排名，第二個是SAT，相當於我們的高考。SAT在美國壹年考七次，學生可以在高二高三考，只要拿到分數再申請就可以了。如果考試不及格，可以取消成績，重考。這兩個最重要。美國的大學招生主要看分數和排名。壹個大學要說我們新生素質高，那就要對比SAT成績，或者說我們學生高中成績有百分之幾在前10%。另外還有推薦信，妳得過什麽獎之類的，都附在壹起，這些都有些水分。
美國交通
在美國幾乎人人都有車，每年在DMV(相當於我們的車管所)登記要幾十塊錢；每兩年做壹次尾氣排放檢測要幾十塊錢。除此之外，沒有其他政府開支。考駕照也是幾十塊錢，沒有任何強制培訓，只要妳覺得自己會開車，就可以考。另壹個是保險，看妳了。壹年500-1，000的車險屬於正常範圍。
油價也相對便宜。從洛杉磯到舊金山大約有600公裏。按照美國目前的油價，行駛600公裏的油費大約是50美元，換算成人民幣就是350元。而且美國高速公裏幾乎沒有收費站。
機票也相對便宜，從東北角的紐約到西南角的洛杉磯，橫跨全美。往返機票加稅大概300美元，換算成人民幣2000元。所以，即使對於月收入65438美元+0000-2000美元的低收入人群來說，去旅行也不是壹件遙遠的事。
美國土地
美國陸地面積900多萬平方公裏，與中國相當。但是也有很多不適合居住的地方。
首先是天寒地凍的阿拉斯加，壹個只有60萬人口的州，比新疆大壹點。
其次，美國西南部、內華達州、亞利桑那州和新墨西哥州多為沙漠地區。其他壹些西部州，如猶他州、科羅拉多州西部、蒙大拿州和懷俄明州，有大面積的山脈。部分地區有部分礦產和木材資源，或適宜旱地農牧業，生存環境不理想。這片土地面積220萬平方公裏(美國西部11個州，除了加利福尼亞、俄勒岡和華盛頓靠近太平洋)，略小於西藏和內蒙古的面積之和(230萬平方公裏)。這麽大壹塊地，總人口才21萬多，相當於內蒙古的人口。
不難發現，美國廣袤的西部其實和中國的西部有些相似。氣候幹燥，水資源缺乏。和拉斯維加斯壹樣，是建在沙漠中的城市；我們無法再生存下去，只好賭壹把。然而，在這壹大片地區有許多國家公園，如大峽谷和黃石國家公園。美國人大概因為沒有太多的歷史，所以沒有太多的名勝古跡，所以這些國家公園就成了美國人旅遊的第壹景點，旅遊業是這些地區的壹大收入。僅黃石國家公園的遊客數量就相當於中國。
那麽美國哪些地方適合居住呢？或者美國人住在哪裏？統計數據告訴我們，美國人口最多的四個州是加利福尼亞、德克薩斯、紐約和佛羅裏達。這四個州的總人口約為1億。也就是說，三分之壹的美國人生活在這四個州。如果進壹步分析，會發現這些地區的人口其實非常集中。紐約州人口約2000萬，其中65438+3億居住在紐約市及其周邊八個縣(不包括鄰近的新澤西等州)。加州70%的人口集中在北加州的灣區和南加州的洛杉磯？聖地亞哥壹號線。德克薩斯州三分之二的人口分布在四個大都市地區:休斯頓、達拉斯、聖安東尼奧和奧斯汀。佛羅裏達州30%的人口居住在邁阿密。
對了，這裏是美國的土地制度。美國可以擁有從政府到個人的土地。例如，國家公園是聯邦政府擁有的土地；州立公園是州政府擁有的土地。這些公園，無論是在山區還是沙漠，都是政府所有；政府壹般會修路，並向公眾開放。有些土地是丘陵、森林、沙漠，沒有利用價值，甚至沒有觀光價值。政府也會把這些土地圈起來，算作國有土地。因此，在像猶他州和內華達州這樣的荒地州，超過70%的土地歸政府所有，這被稱為公共土地。
美國圖書館
在美國，從城市到鄉村，到處都有公共圖書館。圖書館是地方性的，壹般屬於壹個縣或壹個城市，由地方政府管理。當地居民可以免費使用。只要出示身份證證明妳住在這裏，妳就會得到壹張借書證，很快只需要5分鐘。壹本書可以保存三周，並且可以延期。這個圖書館在這個地區有幾個分館。妳可以從任何壹個分館借書。如果妳的分店沒有妳要的書，而其他分店有，妳可以預約，他們會把其他地方的書調過來。妳借的書可以在任何壹個分館還，而且沒有限制，很方便。
圖書館裏有各種各樣的書，大部分是小說和傳記。還有壹些書貼近生活需求，比如旅遊指南書，世界各地都有，包括中國。還有知性，歷史地理，科學等等。
特別好的是每個人都有童書部，裏面的書適合各個年齡段的孩子，從壹兩歲到青少年，圖文並茂，各種各樣的書。
除了書，通常還有報紙和雜誌。大部分都有視頻，現在都是DVD。主要是壹些藝術性和嚴肅性很強的電影，以及科教文化類的紀錄片。有些還有音樂光盤。圖書館有電腦，主要用來搜書，但也可以免費上網。其他圖書館借出地圖，甚至小雕塑，用於家居裝飾。
此外，壹些大學圖書館也對外開放，雖然收費，但收費很少。