第壹，保證建築主體結構有足夠的耐火穩定性。
目前國內外高層建築多以鋼結構為主。雖然其整體性和穩定性較好，但耐火性較差。鋼材的拉伸和承載性能會因溫度的升高而急劇下降。通常在450 ~ 650攝氏度時會失去承載能力，發生變形，鋼柱、鋼梁會發生彎曲，不能再使用。壹般情況下，無保護鋼結構的耐火極限只有15分鐘。所以建築行業和消防行業要解決這個問題還有很長的路要走。
(1)耐火等級和材料選擇。我國按照普通建築結構的耐火等級分為四個耐火等級(高層建築必須為壹級或二級)。建築物的耐火極限取決於構件的耐火極限和燃燒性能，在不同的耐火等級中有規定。構件的耐火極限主要是指構件受火到破壞(如失去支撐能力)的時間(按小時計)。構件的材料按其燃燒性能可分為可燃材料(如木材)、耐火材料(如瀝青混凝土、刨花板)和不可燃材料(如磚、石、金屬)。
(二)建築物應根據其耐火等級選擇構件材料和施工方法。比如，壹級耐火的承重墻、柱必須是耐火極限為3小時的不燃體(如180 mm厚的墻或300×300 mm厚的磚或混凝土制成的柱)，梁必須是耐火極限為2小時的不燃體，鋼筋保護層必須大於30 mm厚。設計中必須保證主體結構的抗火穩定性，以贏得足夠的疏散時間，並使建築在火災後易於修復。隔墻和吊頂應具有必要的耐火性能，室內裝修和家具陳設應盡量采用不燃或阻燃材料，如經過防火處理的吊頂材料和地毯、窗簾等，以減少火災的發生，控制火勢的蔓延。
二、做好防火分隔和安全通道設計
在高層建築中，約70%的人因有毒煙霧窒息而死，而煙霧是火災中的隱形殺手。因此，我們應該充分考慮在建築中設置防排煙系統的重要性。煙氣水平流速為0.3和0.8m/s，垂直擴散速度為3.4m/s，當煙氣暢通無阻時，擴散到壹棟幾十層的大樓只需要1min左右。煙的流動速度大大超過人的疏散速度。樓梯間、電梯井、各種垂直管井是高層建築火災垂直蔓延的重要途徑，容易形成“煙囪效應”。樓梯間及其前室或共用前室是發生火災時人員臨時避難和疏散的場所，消防電梯及其前室是消防人員進入高層建築進行滅火的主要通道。
(1)防火距離:為了防止火勢通過輻射熱蔓延，建築物之間應保持壹定的距離。壹、二類耐火民用建築之間的防火間距不得小於6米，與三、四級耐火民用建築之間的防火間距分別為7米和9米。高層建築發生火災時人員疏散困難，雲梯車需要更大的工作半徑。因此，同壹、二級耐火等級的高層建築的防火間距不應小於13米，同壹、三級耐火等級的建築的防火間距不應小於15、18米。車間內易燃物品較多，應加大防火距離。例如，壹、二級耐火車間之間或與民用建築之間的防火間距不應小於10米，三、四級耐火車間與其他建築的防火間距不應小於12、14米。生產或儲存易燃易爆物品的工廠或倉庫應遠離建築物。
(2)防火分區:為了防止煙火在樓內蔓延，必須進行防火分區，即利用防火墻將樓內分成若幹區域。壹、二級耐火等級超過150m的建築應設置防火墻，隔墻最大允許面積為2500m2上述三、四級耐火建築指標分別為100m2、1200m2、60m2。壹、二類耐火高層建築防火分區面積限定為1000m2或1500m2，地下室控制在500m2以內。防火墻應為不燃體，耐火極限為4小時。如有洞口，應安裝甲級防火門、窗，各種管道不得穿過防火墻。如果不能安裝防火墻，可以安裝防火卷簾，用水幕保護。
(3)安全疏散通道的出口:為減少火災傷亡，建築設計中應考慮安全疏散。公共建築的安全出口壹般不應少於兩個，劇院、體育館等觀眾密集的場所應設置更多的出口。這層樓的安全出口是樓梯。開放式的樓梯間容易導致煙火蔓延，阻礙疏散。封閉的樓梯間可以阻擋煙霧，方便疏散。防煙樓梯間因為有前室，更有利於疏散。高層建築必須設置封閉或防煙樓梯間，樓梯間應布置在兩個疏散方向。超高層建築應增設臨時安全區或避難樓層，也可設置屋頂直升機場，從空中疏散。疏散通道上應設置應急照明、疏散方向指示燈和安全出口燈。
第三，加強報警系統和滅火裝置的設置
自動報警裝置和自動滅火裝置。前者的探測器包括感溫、感煙和光感。後者主要是自動噴水滅火設備，對於不適合用水滅火的部位，可以使用二氧化碳、幹粉或鹵代烷等自動滅火設備。設有自動報警裝置和自動滅火裝置的建築，應設置消防控制中心，控制和指揮報警、疏散、消防、排煙、防火門窗、消防電梯和應急照明。考慮到高層建築以自衛自救為主，室內消防用水量大於室外。室內消火栓用水量為40l/s(居住建築為30l/s)，即消火栓用水量為70l/s(居住建築為50l/s)，為規範規定的建築消防用水量上限。壹般來說，超高層建築具有兩種或兩種以上的功能。因此，火災持續時間為3.00小時(住宅為2.00小時)。考慮市政供水情況，可確定是否設置室外消防水池及其容量。
(1)室內消火栓安裝範圍:(1)高層建築主體及裙房；(2)消防電梯前室或與防煙樓梯間共用前室，便於消防人員盡快用消防栓和打開通道進行撲火；(3)設置避難層用於自救防護；(4)屋頂或直升機停機坪用於檢查消火栓的壓力，防止火勢蔓延到頂層，保護人員；(5)室內消火栓箱應配備消防卷盤，供非消防專業人員撲滅初期火災。
(2)室內消火栓設置的技術要求:(1)消火栓充水柱需進行水力計算，且不應小於13m，以避免煙氣和高熱對滅火的影響，保證消防人員的正常使用；(2)高層建築內消火栓間距不大於30m，裙房內消火栓間距不大於50m，以保證兩個滿水柱同時到達同壹樓層的任何部位；(3)采用分區供水系統，包括串聯供水和並聯供水。消火栓栓口出口壓力大於0.5Mpa時，應設置泄壓裝置；(4)屋頂水箱。為滿足火災初期消防用水量和消防水壓的要求，超高層建築屋頂水箱高度應滿足最不利點消火栓的靜水壓力為0.15Mpa。如果不能滿足，應設置氣壓水罐或穩壓泵等加壓設施。
在並聯供水方式下，分區消防水箱的容量應與高位消防水箱的容量相同。發生火災時，消防水泵供給的消防水要進入高位水箱，串聯供水方式是允許的。(5)水泵接合器。消防車供水壓力範圍內的每個分區需要分別配備壹個水泵接合器。即根據消防車現有或未來的供水能力，確定每個分區是否應配備水泵接合器；(6)消防管網應采取防超壓措施。常用的方法是使用流量-揚程曲線平緩的消防泵，並設置安全閥和排水閥，以避免超高壓對供水系統的破壞。
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