建築面積計算規則
壹、建築工程
(壹)建築面積的計算範圍
1.單層建築，不論高度，均按壹層計算，其建築面積按建築外墻坡腳以上外圍水平面積計算。如果單層建築有幾層，也要計算建築面積。
2.高低跨的單層建築，如需單獨計算建築面積，當高跨為邊跨時，建築面積按腳以上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以腳以上外墻外表面至高跨中柱邊線的水平寬度計算；高跨為中跨時，其建築面積按腳以上兩端山墻外表面之間的水平長度乘以中柱外緣線的水平寬度計算。
3.多層建築面積按各層建築面積之和計算，底層按建築外墻以上外圍水平面積計算；二層及以上按外墻水平面積計算。
4.地下室、地下車間、倉庫、商店、地下總部等的建築面積。高度超過2.2m且有相應出入口的，按外墻上口外圍水平面積計算(不包括采光井、防潮層及其防護墻)。
5.復式底層車庫建築面積按外墻頂部四周水平面積計算。
6.深基礎地下架空層高度超過2.2m時，應按架空層外圍水平投影面積的壹半計算。
7.當坡地上的建築物采用吊腳作為架空層且高度大於2.2m時，應按圍護結構外圍面積計算建築面積。
8.穿過建築物的通道、建築物內的門廳和門廳，不論其高度如何，均應按壹層計算；門廳和門廳中的走廊應按其水平投影面積計算。
9.圖書館中書庫的建築面積是按書架層計算的，書架層是指書架專用書庫的自然層。
10.電梯井、電梯井、管道井的建築面積按建築物的自然樓層計算。
11.舞臺燈光控制室的建築面積是用圍護結構的水平面積乘以實際層數計算出來的。
12.建築內技術層(如安裝管道層)高度超過2.2m的，計算建築面積。
13.有立柱的雨篷，按立柱外側線圍成的水平面積計算建築面積；獨立柱雨篷按頂蓋水平面積的壹半計算建築面積。
14.有立柱的車棚、車棚、平臺的建築面積，按立柱周圍的水平面積計算；單排柱、獨立柱的車棚、車棚、平臺的建築面積，按頂蓋水平投影面積的壹半計算。
15.有圍護結構凸出屋面的樓梯間、水箱間的建築面積，按圍護結構外圍水平面積計算。
16.廊、封閉陽臺和凹陽臺的建築面積按其水平投影面積計算；陽臺按其水平投影面積的壹半計算。
17.建築墻體外有頂蓋和立柱的走廊、檐廊，按立柱外側線的水平面積計算；無柱走廊、檐廊的建築面積按其水平投影面積的壹半計算。無柱走廊是指走廊下層或架空走廊下層高度大於400mm作為主要通行車道的走廊；無柱檐廊是指建築物檐口下臺階高度超過400mm，作為主要交通車道的廊。
18.建築之間有屋頂的架空走廊，按走廊水平投影面積計算建築面積；無屋頂的架空走廊按其水平投影面積的壹半計算。
19.有蓋天井，不考慮高度和自然層數，按壹層計算。
20.室外樓梯按自然層水平投影面積計算。
21.高架單層建築跨越其他建築物、構築物的，按其水平投影面積計算建築面積，多層建築的，按多層計算。
22.突出墻面的落地窗或落地窗按投影面積計算，未落地的按水平投影面積的壹半計算建築面積。
23.建築外有帶圍護結構的門鬥、觀察室、觀望電梯室，建築面積按圍護結構外圍水平面積計算。
24.建築物變形、沈降縫等。，當接縫寬度小於300mm時，接縫寬度按自然地面建築面積計算。
(二)不計算建築面積的範圍
1.柱門套、窗套、遮陽篷、挑檐、無蓋平臺、臺階等。位於帶露天平臺的單層或多層建築中。
2.無外露建築或有兩層或兩層以上突出墻體或框架柱的多層建築。......
天井和庭院是建築面積10分嗎？
根據國家相關規定，天井、院落不計入房產證面積；
不會計入建築面積；
壹般的天井和院落都要給壹樓的業主獨立使用！
希望對妳有幫助！
如何計算天井的建築面積
因為沒有屋頂，所以不需要計算天井的建築面積。
建築面積計算規則1。壹般規定:
1，不考慮單層建築高度，建築面積按壹層計算。多層建築的自然層高在2.2m及以上，才能計算建築面積。
2.單層建築的建築面積和多層建築的首層建築面積，按建築外墻以上結構外圍水平面積計算。
3.單層建築有若幹層的，二層及以上，高度超過2.2m的多層建築有二層及以上的，計算建築面積。太陽穴外有圍擋的，應按外墻結構外圍水平面積計算；無外墻圍護的，應按自然層結構板的水平投影面積計算。
4.對於高低跨的單層建築，可以以高跨結構的外線為界單獨計算建築面積。同壹建築的結構和樓層不同時，應分別計算建築面積。
5.對於圍護結構(或圍欄)不垂直於水平面但超出底板外緣的建築物，應按圍護結構在底板面上的水平面積計算建築面積。
6.有圍護幕墻的建築，建築面積按幕墻主體墻外輪廓線計算。
第二，計算整個區域的範圍:
1，單層建築按壹層建築面積計算，多層建築按各層建築面積之和計算。
2.地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下遊泳池、地下總部等建築面積。(包括相應永久屋面的出入口)按外墻外圍水平面積計算(不包括采光井、外墻外通風井、外墻外通風防潮層及其防護墻)。
3、建在建築物斜坡上的懸掛式腳手架架空樓板，該架空樓板在深基礎下，設計為有圍護結構使用，且層高超過2.2m時，按該部分的水平面積計算建築面積。
4.建築中的門廳、門廳按建築面積計算。門廳、門廳有走廊時，應按其水平投影面積計算建築面積。
5.建築中的夾層、夾層按高度超過2.2m的部分計算
6.技術層和維修通道內設有帶圍護結構的辦公室、值班室和庫房。層高大於2.2m時，建築面積按圍護結構外圍水平面積計算。
7.室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯和走道(扶梯)的建築面積應按建築物的自然樓層計算。
8.室內提升井、管道井、排油煙機、通風排氣井、垃圾通道、附墻煙囪等建築面積。應按首層建築面積計算。
9.有結構層的書庫、立體倉庫、立體車庫，按結構層計算建築面積；沒有結構層的，建築面積按壹層計算。
10.有圍護結構的舞臺燈光控制室的建築面積應按圍護結構周圍的水平面積分層計算。
11.場館坡屋頂和觀眾看臺建築空間設計使用時，凈高超過2.1m及以上的，按水平面積計算建築面積。
12.建築面積應按建築外有圍護結構的懸挑廊、走廊、遠眺室、落地窗、陽臺的圍護面積計算。
13.建築之間有圍護結構的架空走廊，按高度超過2.2m的圍護結構外圍附近的水平面積計算建築面積
14、建築物中的變形縫應按其寬度和自然樓層計算，並納入建築建築面積計算。
三。轉換的區域範圍:
1.斜屋頂體育場看臺下方的建築空間設計使用時，建築面積按凈高1.2m至2.1m部分水平面積的壹半計算..
2.建築外無圍護結構，有蓋走廊、懸挑走廊、檐廊、陽臺等。應按頂蓋水平投影面積的壹半計算。
3.有永久性屋頂的室外樓梯，建築面積按附屬建築自然樓層水平投影面積的壹半計算。
4.當雨篷外緣至外墻結構外緣的寬度超過2.1m時，建築面積按其水平投影面積的壹半計算。
5、車棚、棚子、平臺、加油站、收費站等。，有無圍護結構的屋頂，應按屋頂水平面積的壹半計算。
6.鄰近的建築......
天井算建築面積嗎？
天井不計入建築面積。
如何計算天井的建築面積
天井沒有屋頂是無法計算建築面積的。
3.0.19建築物的室內樓梯、電梯井、電梯井、管道井、通風排煙井、煙道等應並入建築物的自然樓層計算建築面積。帶頂蓋的集光井面積按壹層計算，結構凈高在2.10m及以上的，計算總面積。若結構凈高低於2.10m，則按1/2面積計算。
——摘自《建築工程建築面積計算規範》，國家標準，編號GB/T50353-2013，自2065438年7月1日起實施。
大於500的天井算建築面積嗎？
如果門開在更遠的地方，就算作面積。如果妳不開門就不會。
什麽是天井？四層無蓋天井算建築面積嗎？
什麽是天井？天井就是天上下壹滴雨能直接滴到地上的那種，叫天井！
這樣的建築開發商還想算建築面積？真是聞所未聞！
計算建築面積時，建築內有采光井的情況下要不要扣除？
GB-T50353-2005是現行建築面積計算規則和規範中沒有明確提及的輕型井建築面積計算規則。
但在3.0.5中規定了地下室和半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等。)，包括相應的有永久性屋頂的出入口，應按外墻上口外輪廓線所圍成的水平面積計算(不包括采光井、外墻防潮層及其保溫墻體)。這裏可以看出，采光井並沒有計算建築面積。當然這個也要看當地的名額！這是我個人的理解，希望對樓主有幫助。望采納，謝謝！！
采光井是否算建築面積？
采光井有永久性儲物屋面(如玻璃屋面)的，按壹層(不按自然層)計算建築面積。沒有屋頂的，不計算建築面積。
這是壹口輕型井嗎？建築面積怎麽算？
沒有圖紙怎麽確定是不是光井？