1.地理位置優越:中科壹小區位於沈陽市二十中附近，地理位置優越。意思是孩子就讀的學校離租住地近，方便日常學習。同時附近還有其他教育資源、補習班、圖書館，方便孩子學習和課外活動。
2.生活配套:中科壹小區周邊配套完善。附近可以找到超市、餐廳、醫院等需要的各種設施，方便日常購物和生活。而且中科壹小區也有壹定的居民配套設施，如公園、健身房等，可以提供壹定的休閑娛樂場所。