廣東鐵路沙田站壹帶已發展成為沙田市中心，作為舊集鎮的擴展區。它還為新市鎮提供了壹個購物中心和壹個主要的公共交通樞紐。市民中心連接商業大廈和沙田站，是沙田市中心的焦點。娛樂中心提供全面的設施，包括圖書館和市政廳。沙田苑位於文娛中心旁邊。沙田公園位於文化中心和程門河之間，是市中心的壹個主要發展項目。沙田公園是程門河兩岸開放空間的中心。市中心還有商店、辦公室、電影院和其他商業和娛樂設施。
馬鞍山市中心包括壹個商業中心，周圍是住宅開發，外層是政府和社區設施，馬鞍山公園和吐露港海濱長廊。
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