托管管理是通過“外部”企業的經營者投入壹定的啟動資金，將有效的管理機制、科學的管理手段、科技成果和優質品牌引入企業，實現對企業的有效管理。同時，受托人在托管運營過程中憑借自身的管理和資金優勢獲得壹定的經濟回報。托管經營的本質是企業所有權和經營權的分離，通過市場實現企業各種生產要素的優化組合，提高企業的資本運營效率。托管經營有利於進壹步推進政企分開；有利於明晰企業產權關系；有助於市場經濟的實施，應該說托管是企業轉型的壹種重要方式。
主要有四個動機:1，盤活虧損企業；2.提高運營效率；3.可操作性強；4.減少制度障礙。